Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Exista credite pentru locuinta cu dobanda fixa?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Alexandra Popa  - analist financiar www.conso.ro

AUTOR:

Alexandra Popa - analist financiar www.conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: As dori sa stiu daca exista vreun credit ipotecar cu dobanda fixa si pe ce perioada. Aldea Stefania, Ploiesti

Raspuns:

Sunt putine bancile care au lansat campanii de atragere a clientilor promitand dobanzi fixe la creditele imobiliare, nu doar in primul sau primii doi ani de creditare, ci pe intreaga perioada aferenta. De exemplu, BRD ofera credite imobiliare cu dobanda fixa in lei, iar Credit Europe Bank  - in euro. 

Aceste credite pentru locuinta se acorda insa pe perioade extrem de indelungate - de pana la 30 ani - astfel ca riscul la care s-ar expune banca in cazul aplicariii unei dobanzi fixe este ridicat. Pentru a se proteja, bancile adauga o clauza in contract ce le permite, in anumite situatii, sa isi ajusteze produsele la conditiile pietei monetare. 

Clauza poate prevede schimbarea dobanzii doar in caz de modificari majore pe piata monetara, fara a preciza concret conditiile declansatoare. In cazurile mai bune, se poate specifica nivelul BUBOR, EURIBOR care trebuie atins pentru ca dobanda "fixa" sa sufere ajustari. 

De exemplu, BRD isi rezerva dreptul de a modifica dobanda "fixa" la creditele ipotecare in lei, in cazul in care BUBOR la o luna creste cu minim 5 puncte procentuale peste nivelul actual, iar cresterea se mentine 3 luni consecutive. 

Pe de alta parte, Credit Europe Bank este mai evaziva, mentionand doar ca dobanda poate fi ajustata pe viitor in caz de schimbari importante pe pietele financiare si monetare. In general insa, respectivele institutii nu vor opera modificari dese in nivelul dobanzii in incercarea de a-si mentine o imagine de stabilitate. 


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
BCR Economisire-Creditare

"Asemenea altor persoane am incheiat atat eu cat si sotul meu un contract cu BCR BPL de economisire-creditare . (cel cu prima ..."

georgiana tana (Brasov)