Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Rata la creditele Prima casa este sub chirie? Inutil fara o lege a falimentului personal

Autor: Cristian Dogaru |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Conform unui studiu realizat de Banca Romaneasca, rata la creditele pentru garsonierele din Bucuresti este cu 20% mai mica decat chiria aferenta unitatilor locative in cauza. Neplatind la timp chiria nu risti insa sa ramai dator pe viata.

Faptul ca studiul Bancii Romanesti scoate in fata comparatia rata-chirie in cazul garsonierelor denota ca autorii sai au avut conturata din start concluzia pe care doreau sa o scoata in evidenta.

Chiria pe metrul patrat este cea mai mare in cazul garsonierelor si cea mai redusa in cazul apartamentelor cu 4 camere, din motive evidente (costul cu utilitatile iarna, numarul relativ mic al garsonierelor din Bucuresti, etc). O comparative rata-chirie pentru apartamentele de 3-4 camere n-ar fi fost deci la fel de relevanta.


Ce risca insa cei cu rate la banca spre deosebire de chiriasi? Executia silita in caz de neplata a ratelor (pe motiv de somaj, boala, scadere drastica a veniturilor) si datoria ramasa de acoperit pentru diferenta dintre pretul casei luata cu credit si cel obtinut din vanzarea sa accelerata prin executare silita.

Ceea ce face ca o comparatie rata-venit sa fie relevanta doar in situatia in care riscurile aferente in caz de neplata ar fi comparabile (evacuare fara complicatii). Cu alte cuvinte, doar in situatia in care ar exista o lege a falimentului personal.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum putem preveni furturile din locuinte?

Aproximativ 60% dintre furturile din locuinte nu sunt efectuate prin efractie, atrag atentia reprezentantii Politiei Romane si Groupama Asigurari printr-o campanie de informare. Impreuna au elaborat o serie de recomandari pentru a ajuta populatia sa previna infractiunile contra patrimoniului. Citeste mai mult

Programul de conversie al OTP Bank se va aplica si clientilor Bancii Romanesti

Clientii Bancii Romanesti cu credite in franci elvetieni vor beneficia de programul de conversie a creditelor in CHF oferit de OTP Bank Romania clientilor proprii, in urma tranzactiei prin care OTP preia Banca Romaneasca de la Banca Nationala a Greciei. Tranzactia a fost anuntata oficial, insa valoarea acesteia nu a fost dezvaluita. Citeste mai mult

Opinii recente

de Vlad Velescu

"Este o excrocherie pe care nu ma mir ca nu o sanctioneaza nimeni intr-o tara vanduta strainilor de toti ce s-au perindat la ..."

Facebook