Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

MFP: Nicio banca nu a anuntat iesirea din Prima Casa

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Amenintarile bancilor cu privire la iesirea din programul Prima Casa sunt demontate de Ministerul Finantelor Publice. Institutia a transmis, prin intermediul unui comunicat de presa, faptul ca nicio banca inscrisa in program nu si-a anuntat intentia de a renunta la Prima Casa.

Mai mult, statul a emis garantii in cadrul programului guvernamental inclusiv in luna ianuarie 2016.

"FNGCIMM a emis garantii in numele si contul statului, pentru credite acordate in cadrul programului Prima casa si in luna ianuarie. De asemenea, Ministerul Finantelor Publice nu a fost informat de nicio banca comerciala prezenta in program de intentia sa de a renunta la Prima Casa", se subliniaza in comunicat.

Ministerul precizeaza ca, in prezent, bancile acorda finantari in baza plafoanelor de garantii ramase neutilizate din 2015 si din alocarea suplimentara de 200 de milioane de lei aprobata de Guvern pe finalul anului trecut.

"Finantatorii participanti in cadrul programului acorda actualmente credite Prima casa, in baza alocarii sumei de 200 milioane de lei provenite din rambursari de rate de capital efectuate pana la data de 31.12.2015 precum si din diferentele ramase neutilizate din sumele alocate anul trecut, in valoare totala de 172.580.733 lei si din plafonul reutilizat in conditiile legii, disponibil pana la data de 31.12.2016, de 17.749.422 de lei. Dupa utilizarea sumelor mentionate mai sus, de 390.330.155 de lei, institutiile finantatoare vor acorda credite in cadrul programului Prima Casa in baza alocarii plafonului suplimentar de garantii de 1,3 miliarde de lei, in conformitate cu HG nr.1016/30.12.2015", mai arata Ministerul Finantelor.

Garantiile pentru Prima Casa insumeaza 1,69 miliarde de lei in 2016

Astfel, in cursul acestui an, bancile pot acorda credite Prima Casa in baza unui plafon de garantii in valoare totala de 1,69 miliarde de lei. Mentionam ca garantia statului acopera 50% din creditul acordat in cadrul programului, astfel ca suma totala a creditelor care pot fi acordate este de doua ori mai mare, respectiv aproape 3,4 miliarde de lei in 2016.

Precizarile Ministerului Finantelor vin in contextul in care tot mai multe banci anunta inasprirea conditiilor de creditare pentru ipotecarele clasice si renuntarea la programul Prima Casa daca Legea privind darea in plata este aprobata in forma anuntata de initiatorul sau.

Bancile spun ca renunta la Prima Casa daca intra in vigoare darea in plata

Reprezentantii bancilor spun ca finantarea prin Prima Casa va disparea pentru ca garantia statului nu va mai fi acceptata, ea fiind stinsa prin efectul legii, in cazul unei decizii de dare in plata.

Raiffeisen Bank a decis, deja, majorarea avansului pentru creditele ipotecare clasice la 35% la lei si la 40% la euro din cauza impactului estimat al aplicarii legii darii in plata si a anuntat ca renunta la Prima Casa daca lucrurile nu se clarifica in ceea ce priveste valabilitatea garantiei statului in conditiile darii in plata.
Si CEC Bank a anuntat ca lucreaza la un produs ipotecar in conditii mult mai restrictive decat in prezent daca darea in plata devine obligatorie.
Ramane de vazut, insa, in ce masura isi vor permite bancile sa restrictioneze creditul ipotecar in conditiile in care, in anii de dupa criza, a reprezentat cel mai putin riscant plasament al lor, in special pe Prima Casa, care a crescut constant. 

O directie din CE avertizeaza cu privire la forma initiala a Legii privind darea in plata


Directia din cadrul CE care a elaborat raportul privind previziunile economice de iarna (DG-ECFIN), face o referire si la impactul pe care l-ar fi avut implementarea Legii privind darea in plata daca ea ar fi fost aplicata in forma aprobata initial de Parlament.

"Aplicarea retroactiva a legii la creditele actuale ar putea avea un impact negativ asupra cresterii creditului, a increderii consumatorilor si investitorilor, precum si asupra cererii interne", se arata in raportul mentionat.

Insa Legea se afla, in prezent, spre rexaminare in Parlamentul Romaniei.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook