Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Isarescu: Darea in plata nu ar strica, daca se aplica celor cu probleme reale

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Reprezentantii Bancii Nationale a Romaniei (BNR) par sa accepte Legea darii in plata, cu conditia sa se aplice doar celor care au probleme reale, iar creditele Prima Casa sa fie exceptate. Guvernatorul spune ca BNR va transmite Parlamentului propuneri pentru modificarea Legii.

„Legea darii in plata, daca va fi aprobata in concordanta cu expunerea de motive, adica sa se refere la cei care au probleme reale, si nu la alte imobile sau terenuri, cred ca nu ar strica. Pe de alta parte, daca ma intrebati pe mine, este foarte bine ce am vazut in ultimele zile, in sensul ca se vine cu informatii corecte. Numai in Spania se gaseste o astfel de lege. Romania, insa, nu are totdeauna o traditie legislativa si bancara sa venim cu inovatii. Aceasta lege, asa cum este in prezent, nu spune nimic despre garantia pe care statul o da prin programul Prima casa. Trebuie sa iesim din starea obsesiva ca bancile se razbuna", a declarat guvernatorul BNR, Mugur Isareascu.

BNR va propune in Parlament solutii de modificare a legii


El a precizat ca BNR va prezenta propuneri in acest sens in Parlament, dar ca in absenta unor modificari de substanta, bancile vor restrange accesul populatiei la credite, mai ales prin majorarea avansului. In plus, guvernatorul considera ca faptul ca o banca a marit deja avansul la creditele imobiliare, iar altele studiaza aceasta optiune reprezinta un lucru normal, avand in vedere ca riscul de creditare, care este mare oricum, va creste prin lege.

„Noi discutam cu bancile în calitate de supraveghetor, dar nu am cunostinta de nicio intelegere intre banci. Credem ca ce au anuntat unele banci, in conditiile in care legea va fi aprobata in forma actuala, mi se pare o reactie actuala la o propunere legislativa majora”, a adaugat Isarescu.

In opinia sefului BNR, Legea darii in plata nu face neaparat dreptate intre debitori si banca, iar institutiile bancare isi asuma riscuri enorme atunci cand acorda credite din banii deponentilor.

Aplicarea doar la consumatori, un pas inainte


La randul sau, viceguvernatorul Bogdan Olteanu spune ca aplicarea legii doar pentru persoanele fizice consumatori este un pas important inainte. Insa Parlamentul mai trebuie sa lamureasca exact cui se aplica aceasta lege si ce se intampla cu programul Prima Casa, care ar trebui exceptat din text.

“Este un pas important inainte (faptul ca se va aplica doar consumatorilor, potrivit unui amendament depus de initiator –n.r.). Este o chestiune pe care am ridicat-o inca de la primele noastre interventii. Trebuie sa definim foarte bine care sunt beneficiarii acestei legi”, a declarat Olteanu.

Olteanu vrea ca Prima Casa sa nu intre sub incidenta legii

Pe de alta parte, legea mai are nevoie si de alte restrictii, crede viceguvernatorul Olteanu.

“Trebuie sa definim foarte bine care este obiectul legii respective, ce inseamna acel imobil care face obiectul legii darii in plata. Ar fi foarte bine sa se refere doar la locuinta”, mai spune oficialul BNR.

Totodata, Olteanu arata ca un efect al legii, in varianta adoptata initial, este acela ca stinge orice tip de obligatii, inclusiv pe cele asumate de stat prin programul Prima Casa, ori bancile au acordat credite in conditii speciale tocmai pentru ca aveau garantia statului.
“Unul dintre primele lucruri care trebuie facut este exceptarea Prima Casa”, spune Olteanu.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Monica Dit

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Facebook