Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Conditiile de creditare vor deveni si mai dure

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Standardele de creditare s-au inasprit in trimestrul I din 2012, atat la creditele imobiliare cat si la cele de consum, conform unui sondaj BNR. Mai mult, bancile vor continua sa aplice conditii si mai dure in cursul trimestrului II, pentru toate categoriile de credite.

Noile reguli prudentiale impuse de BNR sunt principala cauza a ingreunarii accesului la credite al populatiei, considera bancherii.

Creditele ipotecare au fost mai putin afectate


La creditele ipotecare, modificarile au avut o amploare mai scazuta. Principala restrictie se refera la diminuarea gradului maxim de indatorare, care a afectat in special imprumuturile in valuta.

Gradul mediu de indatorare s-a situat pe un trend descendent, inregistrand o scadere de 2 puncte procentuale, de la 47% in trimestrul IV din 2011 la 45% in trimestrul I din 2012.

Valoarea medie a finantarilor a urcat, in schimb, la 79% din pretul de achizitie in trimestrul I din acest an, fata de 75% cat era in ultimul trimestru din 2011. Efectul este insa unul de ordin metodologic, deoarece indicatorul a fost raportat de o banca in plus, fata de sondajele anterioare.

Cererea de credite ipotecare s-a diminuat comparativ cu 2011, iar bancherii estimeaza ca aceasta tendinta se va mentine si in trimestrele urmatoare.

Creditele de consum sunt analizate mai sever

La creditele de consum, restrictionarea creditarii a fost cauzata atat de normele BNR cat si cresterea riscurilor de creditare, deoarece bancile estimeaza ca situatia financiara a populatiei se va deteriora.

Cererea pe acest segment a consemnat al treilea trimestru consecutiv de scadere, prin diminuarea solicitarilor de credite de nevoi personale cu ipoteca si de carduri de credit. Pentru trimestrul II din 2012, estimarile sunt pesimiste, fiind prognozata o contractie suplimentara la nivelul creditului de consum.

Pierderea medie in caz de nerambursare se mentine la 42% din credit, fiind diferentiata in functie de garantii: la creditele de consum fara garantii, procentul este de 55%, la cardurile de credit – 65%, iar la creditele imobiliare si de nevoi personale cu ipoteca – sub 20%.

La sondajul BNR au participat 10 banci, care detin impreuna 80% din piata creditului.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

O banca a majorat avansul pentru creditul Prima Casa

Programul Prima Casa a fost modificat, la finalul anului trecut, in principal in ceea ce priveste garantia acordata de stat pentru casele mai vechi de 5 ani. Pentru acestea, garantia a fost redusa de la 50% la 40%. Insa, si bancile au inceput sa schimbe conditiile pentru astfel de imprumuturi. Citeste mai mult

Legea conversiei, invalidata de CCR

Debitorii in franci elvetieni primesc o noua lovitura, dupa mai bine de doi ani de promisiuni neonorate din partea autoritatilor de gasire a unor solutii pentru reducerea poverii ratelor la imprumuturi. Curtea Constitutionala a Romaniei (CCR) a decis ca Legea privind conversia creditelor in franci elvetieni la cursul istoric este neconstitutionala. Citeste mai mult

Opinii recente

de Iudita Torok

"Dezinformare totala! Amavut un credit de nevoi personale cerut din 2006 . Am ramas in urma cu plata ratei si de atunci tot platesc ..."

Facebook