Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancile incearca sa isi fure clientii cu oferte promotionale

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Daca pentru clientii noi bancile nu se inghesuie cu promotii, iar clientii deja existenti trebuie sa apeleze la procese colective pentru a obtine o reducere de dobanda, cei mai avantajati sunt cei care doresc sa se refinanteze. Pentru ei, bancile au venit cu scaderi de costuri si oferte speciale, pentru a-i atrage in propriul portofoliu.

Odata cu intrarea in vigoare a OUG nr. 50/2010, clientii cu credite in derulare pot rambursa anticipat o parte sau intreaga datorie catre banca, platind un comision de rambursare de cel mult 1% din valoarea soldului.

Comparativ cu nivelurile de 4-5% practicate anterior, noile prevederi s-au tradus prin daramarea unei bariere extrem de importante din calea celor ce doreau sa isi mute creditul de la o banca la alta.

Astfel, si bancile au inceput sa iasa cu campanii promotionale si oferte speciale pentru cei care ar dori un credit de refinantare.



Costuri preferentiale pentru clientii noi

Strategia de a atrage clientii altor banci cu oferte mai bune decat cele standard nu este una noua. In general, clientii cu un credit in derulare au istoric de plata ce poate fi verificat, astfel ca ofera o siguranta mai mare finantatorului.

Raiffeisen Bank a decis sa suporte taxele notariale aferente transferului de ipoteca pentru 750 de clienti care accepta sa isi refinanteze imprumuturile contractate la alte banci. Conditia este ca documentatia sa fie depusa intre 23 august si 7 octombrie, iar creditul sa fie contractat pana cel tarziu 5 noiembrie.

Millennium Bank a decis de curand sa scada dobanzile pentru creditele ipotecare nou acordate. Clientii care se refinanteaza sunt rasfatati si cu eliminarea comisionului de analiza dosar, de 2,5% din suma acordata.

Si CEC Bank a decis sa mearga pe aceeasi strategie si a decis sa ofere dobanzi promotionale in cazul creditelor de refinantare. In plus, perioada maxima de acordare a fost majorata pana la 35 ani.

BCR ofera comision de analiza dosar 0% celor care doresc refinantarea creditelor ipotecare. In cazul imprumuturilor nou acordate, comisionul de analiza ajunge la 2,5% din credit.

Procese in asteptare cu clientii vechi


Toate aceste campanii promotionale de atragere de noi clienti sunt motivate din dorinta “de a veni in intampinarea dorintei clientilor de a-si reduce cheltuielile lunare”.  Bineinteles, in intampinarea clientilor altor banci.

Unele dintre aceste institutii au insa probleme cu pastrarea propriilor clienti, care nu sunt multumiti de faptul ca trebuie sa plateasca dobanzi mult mai mari decat cele din oferta actuala.

In anumite cazuri, clientii au gasit si reteta prin care pot beneficia de conditii mai bune: instanta. Pe internet au aparut deja mai mult grupuri de discutii iar lucrurile au luat amploare rapid, trecand in sfera proceselor colective.

Toti clientii are s-au unit in astfel de demersuri au in comun aceeasi solicitare principala: scaderea dobanzilor si aplicarea formulelor de calcul in mod echitabil.

Clienti captivi

Inflexibilitatea bancilor fata de situatia clientilor care au luat credite in trecut ar putea fi explicata si prin faptul ca multi din ei au statut de client-captiv. Multe persoane nu pot accesa un credit de refinantare pentru ca nu se mai incadreaza in actualele conditii de creditare din punct de vedere al venitului necesar si gradului de acoperire cu garantii a imprumutului.

Cum piata imobiliara a cunoscut un declin accentuat in ultimii doi ani, iar sumele acordate prin credit ajungeau chiar la 100% in perioada de boom a preturilor, foarte multi clienti se vad in postura in care valoarea garantiei nici macar nu mai acopera datoria catre banca.

In consecinta, clientii nu pot renunta la banca la care au in derulare creditul. Mai mult, in unele cazuri, lipsa unor garantii solide sau a unui venit suficient aduce clientii in situatia in care nu pot obtine refinantarea nici de la aceeasi banca, chiar daca acest lucru ar duce la o reducere de costuri si, deci, la un risc mai scazut de neplata.

Ati solicitat o deja refinantare si ati fost refuzat de banca? Sau ati reusit sa va mutati creditul la alta institutie, in conditii mai bune? Povestiti-ne demersurile dvs la adresa de email office@conso.ro

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Guvernul constata conditiile in care locuiesc romanii

Conditiile in care locuiesc romanii, mult sub standardele europene, au fost constatate si de Guvern si cuprinse intr-o analiza pe aceasta tema. Datele nu sunt surprinzatoare, avand in vedere ca studii similare au fost prezentate sistematic de diverse entitati. Ramane de vazut la ce va folosi aceasta analiza. Citeste mai mult

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Opinii recente

de Monica Dit

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Facebook