Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancherii s-au inselat din nou

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Pesimismul bancherilor privind creditele ipotecare nu se confirma. Potrivit datelor publicate de Banca Nationala a Romaniei, imprumuturile acordate de banci populatiei au atins un nou nivel record in luna august, in ciuda faptului ca garantiile pentru Prima Casa erau aproape epuizate iar avansurile erau inca ridicate in cazul multor banci.

Astfel, soldul creditului in lei pentru locuinte a crescut in august cu 860 de milioane de lei fata de iulie, la 26,1 miliarde lei. Este un ritm de crestere apropiat de cel din lunile precedente, avand in vedere ca imprumuturile pentru locuinte se afla la a sasea luna consecutiva de crestere din acest an, in ciuda adoptarii si intrarii in vigoare a Legii privind darea in plata.

Evolutia din august vine si pe seama faptului ca bancile au inceput sa reduca avansurile solicitate la astfel de credite, dupa ce le-au crescut in contextul aparitiei legii darii in plata.

In schimb, stocul de credite imobiliare in euro si in alte valute, in special in franci elvetieni (CHF), a continuat sa scada, in conditiile in care bancile acorda in prezent preponderent imprumuturi in lei, iar pe cele in franci bancile incearca sa le converteasa in moneda nationala.

Astfel, creditele imobiliare in euro au scazut la 27,4 miliarde lei in august, de la 27,7 miliarde lei in iulie, in timp ce creditele in CHF au scazut la aproximativ 2,6 miliarde lei, de la 2,7 miliarde lei in luna precedenta.

In total, volumul creditelor pentru locuinte ale gospodariilor populatiei a ajuns la nivelul record de 56,3 miliarde lei in august, de la 55,8 miliarde lei in iulie si 48,3 miliarde in august 2015.

Stoparea programului Prima Casa, amanata

In aceste conditii, este de presupus ca ritmul creditarii ipotecare va continua sa creasca, avand in vedere ca si alte banci au anuntat, in luna septembrie, reducerea avansului pentru creditele ipotecare.

Mai mult, si Ministerul Finantelor Publice a propus o noua suplimentarea a garantiilor pentru Prima Casa cu 500 de milioane de lei, care urmeaza sa fie in curand aprobata de Guvern.

Aceasta vine dupa majorarea precedenta in acelasi volum, de 500 de milioane de lei, aprobata de Guvern imediat dupa intrarea in vigoare a Legii privind darea in plata, desi la un moment dat se vorbea tot mai des de necesitatea iesirii din acest program care distorsioneaza piata.

Aceste discutii par a fi, insa, uitate, avand in vedere ca ministrul Finantelor Publice, Anca Dragu, declara recent ca nu se ia in calcul, in strategia pe termen mediu care se pregateste cu privire la acest program, si stoparea lui.

”Am facut analize preliminare pe acest program si pe cererea si oferta de locuinte din Romania. Am constatat ca exista o oferta deficitara, ca, fata de alte tari ale Uniunii Europene, Romania are oferta mai mica de locuinte noi anual. De asemenea, confortul este mai scazut decat in alte state europene. Probabil ca acest program ar trebui sa sprijine populatia - si in special populatia tanara - o perioada mai lunga de timp, pana cand lucrurile se imbunatatesc in aceasta zona de imobiliare”, a explicat ministrul Finantelor.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Monica Dit

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Facebook