Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

AURSF: Propunerile privind proiectul de lege pentru cei cu credite in valuta

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Conversia creditelor din valuta in lei cu garantia statului ar trebui sa vizeze si imprumuturile de consum cu ipoteca, nu doar pe cele ipotecare. In plus, discount-ul acordat ar trebui sa fie de 25%, nu de 15% cum propune Guvernul.

Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a facut un set de propuneri de modificare a Programului de protecie a populatiei impotriva riscului de depreciere semnificativa a monedei nationale asociat expunerii la credite in valuta, propus de Guvern, astfel incat sa acopere un numar cat mai mare de persoane afectate de deprecierea leului in raport cu moneda creditului detinut.

Proiectul de lege presupune acordarea unui discount de 15% din suma in lei rezultata in urma conversiei si vizeaza doar creditele ipotecare. Oferta este valabila pentru creditele in valutele care s-au apreciat cu peste 50% fata de leu din momentul acordarii creditului pana in prezent.

Insa beneficiarii trebuie sa se incadreze cu venitul intr-un plafon de 3.000 de lei net pe luna si sa nu aiba restante la plata ratelor mai mari de 60 de zile. AURSF propune eliminarea acestei conditii, sau majorarea perioadei, avand in vedere faptul ca proiectul de lege a fost elaborat la mai mult de 60 de zile de la explozia cursului de schimb al francului elvetian. In plus, proiectul de Lege nu a fost inca avizat de Guvern, iar circuitul parlamentar este dificil de estimat.

Mai mult, in proiect este vorba doar de creditele ipotecare sau imobiliare a caror valoare, dupa conversie si aplicarea discountului de 15%, nu depaseste 300.000 de lei. In plus, rata lunara rezultata trebuie sa fie mai mica decat echivalentul in lei dinaintea conversiei. Asociatia propune majorarea sumei totale la 600.000 de lei, iar rata lunara rezultata in urma conversiei si discountului sa fie mai mica cu cel putin 20% fata de echivalentul in lei al ratei anterioare.

Potrivit proiectului, costul noului credit va fi format din ROBOR la 6 luni plus o marja care nu poate depasi marja din creditul initial. Marja va include toate comisioanele si cheltuielile obligatorii legate de finantare, in toate etapele finantarii, se mai arata in proiect. Aici, AURSF propune ca marja aplicata peste indicele ROBOR sa fie stabilita astfel incat DAE rezultata pentru noul credit sa nu depaseasca DAE aferenta vechiului credit.

Statul urmeaza sa acorde garantii in proportie de 50% din creditele rezultate in urma conversiei, insa suma totala este plafonata la un miliard de lei. Asociatia propune majorarea acestui plafon la trei miliarde de lei. 

AURSF contesta si faptul ca prevederile programului nu acopera situatiile in care portofoliile de credite acordate in valuta, garantate cu ipoteca, au fost externalizate/vandute de catre institutiile financiare catre alte entitati, din afara tarii. Asociatia sustine ca si aceste cazuri ar trebui acoperite de programul guvernamental, in special atunci cand externalizarea s-a facut catre entitati care sunt parte ale aceluiasi grup financiar. In caz contrar, acesti debitori ar fi grav discriminati, mai ales ca nu au fost consultati in momentul in care creditele lor au fost externalizate.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Programul de conversie al OTP Bank se va aplica si clientilor Bancii Romanesti

Clientii Bancii Romanesti cu credite in franci elvetieni vor beneficia de programul de conversie a creditelor in CHF oferit de OTP Bank Romania clientilor propri, in urma tranzactiei prin care OTP preia Banca Romaneasca de la Banca Nationala a Greciei. Tranzactia a fost anuntata oficial, insa valoarea acesteia nu a fost dezvaluita. Citeste mai mult

Viziunea Raiffeisen despre creditele in CHF, diferita de cea prezentata clientilor

O serie de documente interne ale Raiffeisen Bank aparute in presa in ultimele zile, cu privire la strategia de vanzare a creditelor in franci elvetieni (CHF) indica faptul ca banca a luat in calcul, tot timpul, riscul de crestere a costurilor clientilor pe parcursul derularii creditului. Insa aceste informatii nu au fost impartasite si clientilor. Citeste mai mult

Opinii recente

de Emilia Mandalac

"O plata programata in data de 12. 07. 2017 pt a fi efectuata in 21. 07. 2017, s-a efectuat abia in 26. 07. 2017, dupa ce am trimis mesaje ..."

Facebook