Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Proiectele rezidentiale apar pe banda rulanta

Autor: Alina Branescu |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Interesul populatiei in ceea ce priveste achizitionarea unui apartament in cartierele rezidentiale este din ce in ce mai mare, ceea ce demonstreaza ca afluxul de noi proiecte rezidentiale are un public tinta bine definit. Developerii sfatuiesc clientii sa-si rezerve din timp apartamentele, pentru a beneficia de preturile scazute din faza de proiect.
 
Intre 14 – 17 februarie a avut loc in Bucuresti targul de apartamente Condominium. Parterul Salii Palatului a fost plin de standuri cu machete, afise si agenti dornici sa contracteze cat mai multe rezervari din partea oamenilor interesati de cumpararea de apartamente noi.
 
Developerii evita de obieci sa spuna cate apartamente s-au contractat, insa cei care o fac se lauda cu vanzari in proportie de 60%-70% din totalul imobilelor de pe planseta.
 
Pachete full-option
 
Cartierele rezidentiale au ca avantaj faptul ca ofera apartamentele la cheie, complet utilate iar uneori partial mobilate. Pe parcursul lucrarilor, pot fi efectuate modificari la comanda, dar este necesar acordul arhitectului.
 
Pe langa aceasta, se mai ofera si loc de parcare care poate fi inclus in pret sau trebuie platit separat. Locurile supraterane au preturi cuprinse in general intre 6.000-9.000 euro, in timp ce parcarea subterana costa cat o masina - intre 15.000-20.000 euro.
 
Unele dintre proiecte ofera si boxe, care urmeaza acelasi principiu ca si locurile de parcare, preturile variind intre 5.000-6.000 euro.
 
Marile cartiere includ si facilitati suplimentare, cum ar fi piscine, mall-uri, sali de fitness, locuri de joaca pentru copii, gradinite sau terenuri de tenis.
 
Dezvoltatorii fug de reduceri
 
La targ au fost prezente oferte cu apartamente rezidentiale pentru toate gusturile si necesitatile, insa putini investitori au practicat reduceri promotionale cu acest prilej, asa cum ar fi fost de asteptat.
 
Printre exceptii se numara West Park Residential, Vitan Residence, Artemis Residence, AlfaRom Holding care au oferit un discount de 5% la achizitionarea unui apartament pe perioada targului sau pana la sfarsitul lunii.
 
O propunere interesanta pentru investitorii de real estate s-a regasit la proiectul English Village, unde la cumpararea a 10 apartamente se beneficia de un discount de 25%.
 
Ofertantii au precizat ca este bine ca un astfel de apartament sa fie achizitionat din timp, pentru a evita valul scumpirilor care se aplica odata cu apropierea lucrarilor de final. In aceasta faza nu se mai pot efectua nici schimbari, avantajele fiind semnificativ mai reduse. De exemplu la Atlantis Residence, va practica de la inceputul lunii viitoare, preturi cu 10% mai mari decat in prezent.
 
Case de vacanta mai ieftine in Bulgaria
 
Propunerile venite din partea investitorilor nu vizeaza doar apartamentele localizate in Bucuresti, ci si locurile de vacanta. Preturile si conditiile oferite nu sunt cu mult diferite fata de cele practicate in Capitala. Se pot cumpara locuinte in Sinaia, Bran, Brasov, Mamaia, Costinesti sau Constanta.
 
Pe langa propunerile existente pentru Romania, au mai existat si prezentari pentru Bulgaria si Grecia. Impresionanta este diferenta practicata la preturile apartamentelor construite in tara vecina: numai 43.000 euro pe locuinta, fata de 120.000 euro, pretul minim practicat la noi.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook