Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancile nu sunt obligate sa acorde credite de constructie prin programul Prima Casa

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Dupa 2 luni in care toata lumea a asteptat de la guvern normele necesare acordarii de credite Prima Casa pentru constructie, bancile vin cu o noua surpriza: o buna parte dintre ele nu au in vedere finantarea constructiei de locuinte. Iar, conventiile semnate cu Fondul de Garantare nu le obliga in niciun fel sa isi regandeasca pozitia.

Cei care doresc sa construiasca o locuinta prin programul Prima Casa trebuie sa stie ca pentru o economie importanta de timp ar fi bine sa elimine din start un drum catre unitatile Millennium Bank, Volksbank, Credit Europe Bank, ATE Bank sau Emporiki Bank.  Aceste banci au decis sa ofere doar credite pentru finantarea achizitiei de locuinte prin programul Prima Casa.

Trebuie mentionat faptul ca, in general, bancile care nu doresc sa finanteze constructia prin programul Prima Casa nu au in portofoliul nici credite standard in acest scop. In cazul lor, implementarea unei noi proceduri interne, inclusiv instruirea angajatilor,  poate fi considerata destul de costisitoare. 

Chiar si asa insa, nu toate sperantele sunt pierdute. Volksbank a precizat pentru Conso.ro ca are in vedere finantarea constructiilor incepand din luna iulie.

“Momentan nu avem nici in protofoliul de produse standard creditul pentru constructie dar planuim ca in viitor sa lansam pe piata si acest tip de credit”, au precizat si reprezentantii Emporiki Bank.

Credit Europe Bank a mentionat doar ca “pentru moment nu am intrat pe acest proiect”.

Nici Millennium Bank nu a precizat o data estimativa a momentului in care ar putea sa intre si pe segmentul creditelor de constructii.

“Decizia conducerii bancii a fost sa nu acordam credite de constructie prin programul "Prima Casa". Totodata ATE Bank a eliminat inca de anul trecut si creditele de constructie/renovare din portofoliul de produse de creditare”, au mentionat pentru Conso.ro si reprezentantii ATE Bank.


Normele de creditare sunt in lucru



Nici institutiile care au in vedere acordare credite pentru constructie prin programul Prima Casa 2010 nu au momentan usile deschise, chiar daca normele de aplicare au fost aprobate la mijlocul lunii aprilie prin hotarare de guvern.

“Din perspectiva relatiei cu FNGCIMM, bancile participante la program pot agrea semnarea unui act aditional la conventia existenta, care cuprinde noua parte a programului”, au precizat pentru Conso.ro, reprezentantii Fondului.

Acest lucru este necesar, deoarece conventiile initiale, semnate in februarie, nu contin decat prevederi privind acordarea de credite destinate achizitiei de imobile finalizate.

BCR, BRD, Bancpost, OTP Bank, Banca Romaneasca, Intesa Sanpaolo Bank si Piraeus Bank au declarat pentru Conso.ro ca sunt in curs de elaborare a unui astfel de act aditional, insa o data estimativa privind demararea procesului de acordare efectiva a creditelor de constructii nu a fost precizata.

Prima Casa nu a impusionat sectorul constructiilor



Programul Prima Casa a debutat cu mare valva in vara anului trecut, insa in final, nu si-a produs decat jumatate din efectele dorite de guvernare.

Doar componenta sociala a fost atinsa. Cei care nu au detinut in proprietate o locuinta au avut posibilitatea de a accesa un credit ipotecar cu avans redus si dobanzi mai mici decat media pietei.

Insa, efectul benefic asupra sectorului constructiilor a fost aproape inexistent. De la debutul programului si pana in prezent, s-au acordat 18.850 de garantii. Dintre acestea insa, doar 373 de garantii au fost pentru constructia de noi locuinte, deci mai putin de 2%.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

ANPC promite controale la toate bancile care au dat credite in CHF

Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) va controla toate bancile care au acordat credite in franci elvetieni (CHF), a anuntat presedintele institutiei, Bogdan Pandelica, prezent in Comisia Economica din Senat. Autoritatea a amendat, deja, Raiffeisen Bank pentru practici incorecte in acordarea unor astfel de imprumuturi. Citeste mai mult

Raiffeisen, amendata de ANPC pentru nereguli in acordarea de credite in CHF

Raiffeisen Bank a fost amendata de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor cu 50.000 de lei pentru practici incorecte in acordarea creditelor in franci elvetieni inainte de criza. In principal, banca este acuzata de incalcarea regulilor in ceea ce priveste modul de calcul al dobanzilor. Raiffeisen a anuntat ca va contesta decizia. Citeste mai mult

Opinii recente

de Timotei Dariciuc

"Buna ziua, In cadrul procesului de acordare a creditului ipotecar, in faza finala de aprobare dupa ce au fost parcursi pasii de aprobare juridica ..."

Facebook