Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Unele banci tin programul Prima Casa in sertar

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Dupa doua luni de la inceperea programului Prima Casa, rezultatele nu indica o dorinta excesiva a bancilor de a acorda imprumuturi in conditiile de cost impuse de Guvern. Cinci din cele 19 banci participante nu au trimis nici un dosar catre Fond iar trei dintre ele nici macar nu ofera informatii despre oferta pe pagina proprie de internet.

Din cele 19 banci care au fost acceptate de Ministerul de Finante pentru a participa la programul Prima Casa, 6 cumuleaza 95% din totalul dosarelor depuse la Fondul de Garantare. Acestea sunt BRD (52%), BCR (22%), Banca Transilvania (10%), Alpha Bank (7%), ATE Bank (3%) si CEC Bank (1%).

Daca o surpriza placuta vine din partea unei banci mici precum ATE Bank, nume mari precum UniCredit Tiriac Bank, Volksbank sau Raiffeisen Bank nu au reusit sa atinga nici macar 1% din totalul dosarelor primite de Fond, reiese din declaratiile facute de oficialii FNGCIMM.

Mai mult, 5 din cele 19 banci participante nu au trimis catre Fondul de Garantare nici macar un dosar spre analiza.

Sustinem programul dar nu dam credite



La momentul lansarii programului, fiecare banca a avut libertatea de a aplica pentru obtinerea unei felii mai mari sau mai mici din totalul garantiilor de 1 miliard de euro puse la dispozitie de guvern.


Acum, banci care au solicitat si obtinut plafoane de garantare de 50 - 100 milioane euro nu au reusit nici macar sa intre in statisticile Fondului. Unele dintre ele nici macar nu tin sa promoveze acest program.

Pe pagina de internet a UniCredit Tiriac Bank singura informatie privitoare la Prima Casa este reprezentata de un comunicat de presa emis pe 11 august, cand banca a intrat in program.

In rest, clientii care ar cauta acest produs in sectiunea Credite a site-ului nu ar obtine nici un rezultat.

Nici Credit Europe Bank nu a dorit sa isi scoata in fata produsul Prima Casa. Chiar daca site-ul bancii, de curand redesenat, ofera informatii la zi despre oferta de credite a bancii. Nici un cuvant nu apare despre Prima Casa.

Acestor doua banci li se alatura GarantiBank. Pagina oficiala nu ofera alte informatii despre oferta Prima Casa, in afara de un comunicat de presa.

De ce tin bancile tacerea?



Una dintre explicatii ar putea sa o constituie diferenta mare de costuri intre creditul Prima Casa si oferta standard a bancii. Unii bancheri au incercat sa isi motiveze disponibilitatea de a cobori costurile pana la nivelul impus de guvern prin avantajul adus de garantia acordata de fond.

Totusi, conform acestora, o garantie certa si lichida ca cea a fondului nu coboara costul unui credit ipotecar cu mai mult de 2 procente, in timp ce in piata diferentele sunt mult mai mari.

Spre exemplu, la UniCredit Tiriac Bank, creditul standard in euro presupune un cost total de 9,5% in timp ce costul unui credit Prima Casa este de 5,9%.

GarantiBank are un cost total al creditului pentru locuinta de 9,65% in conditiile in care varianta Prima Casa presupune un cost de 5,7%.

La Credit Europe Bank, creditul de locuinta se acorda pe o perioada de maxim 10 ani in timp ce pentru Prima Casa banca ar trebui sa ofere, pe langa costuri reduse, si o perioada de creditare de 30 ani.

Reclama gratuita pentru bancile din afara programului



In timp ce unele banci tin tacerea chiar daca s-au inscris la program, altele profita de reclama gratuita pe care o pot obtine in aceasta perioada.

ING Bank s-a retras din Prima Casa si a lansat o oferta concurenta, al carei cost ajunge la 6,40%, cu peste 4 puncte procentuale mai putin decat in cazul ofertei standard a bancii.

"Costurile mai reduse fata de ce oferim in varianta standard provin din publicitatea gratuita de care beneficiem prin promovarea programului Prima Casa, creditul nostru fiind asemanator", a precizat Albert Roggemans, director general adjunct al ING Bank Romania.

Si Banca Italo-Romena a promovat de curand creditul pentru tineri casatoriti ca fiind o alternativa la Prima Casa.

Creditul este insa pe piata de mai bine de 2 ani iar reprezentantii bancii nu i-au modificat in aceasta perioada caracteristicile in vreun fel, in vederea concurarii programului Prima Casa.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Viziunea Raiffeisen despre creditele in CHF, diferita de cea prezentata clientilor

O serie de documente interne ale Raiffeisen Bank aparute in presa in ultimele zile, cu privire la strategia de vanzare a creditelor in franci elvetieni (CHF) indica faptul ca banca a luat in calcul, tot timpul, riscul de crestere a costurilor clientilor pe parcursul derularii creditului. Insa aceste informatii nu au fost impartasite si clientilor. Citeste mai mult

O noua decizie judecatoreasca favorabila clientilor cu credite in CHF

Judecatoria Sectorului 5 din Bucuresti a hotarat, in cadrul procedurii de dare in plata, ca doi clienti ai Piraeus Bank sa plateasca, de acum inainte ratele creditelor in CHF la cursul din 2008, cand francul valora aproximativ jumatate fata de nivelul actual in raport cu leul. Solutia pronuntata de instanta nu este definitiva. Citeste mai mult

Opinii recente

de Emil Mugurel Ana

"Detin un produs unit-linked Activ Plus la ing de mai bine de 10 ani si mi-e groaza sa fac un calcul mai detaliat ..."

Facebook