Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Luna iulie ar trebui sa aduca scaderi masive ale dobanzilor la credite

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

O serie de banci trebuie sa actualizeze, din iulie, dobanzile la credite pentru toti clientii. Cum indicii Euribor si Robor au inregistrat o tendinta puternica de scadere, ratele lunare ar trebui sa se diminueze semnificativ in multe cazuri. Dobanzile in lei se pot reduce cu pana la 5 puncte procentuale.
 
O parte importanta dintre bancile si institutiile financiare nebancare isi actualizeaza dobanzile o data la 3 sau 6 luni, pentru toti clientii, in functie de evolutia Euribor - pentru creditele in euro - sau Robor - pentru creditele in lei.
 
Alpha Bank, ATE Bank, GE Money, Banca Transilvania si UniCredit Tiriac Bank isi ajusteaza dobanzile in fiecare an la 31 decembrie si 30 iunie, in functie de valorile indicilor, la care adauga o marja fixa.
 
Raiffeisen Bank actualizeaza dobanzile la credite tot de doua ori pe an, insa ia in considerare media Euribor sau Robor din ultimele 30 zile anterioare actualizarii, in timp ce GarantiBank prefera sa modifice dobanzile la 1 februarie si 1 august.
 
Banca Romaneasca, CEC Bank sau Libra Bank actualizeaza pentru toti clientii dobanda de patru ori pe an in functie de valorile Euribor sau Robor de la finalul fiecarui trimestru, in timp ce OTP Bank va lua in considerare la 1 iulie valoarea indicilor din 15 mai.
 
Restul bancilor utilizeaza la momentul acordarii creditului valoarea Euribor sau Robor din ziua respectiva, urmand ca actualizarea sa se faca pentru fiecare client in parte, individual, o data la 3 sau 6 luni.
 

Rate mai mici in aceasta vara

 
Prin urmare, clientii ar trebui sa se astepte la o scadere semnificativa a ratelor lunare, avand in vedere ca indicii monetari de referinta au scazut considerabil in ultimele luni.
 
Euribor a coborat de la 3% in decembrie 2008 la 1,3% in prezent, in timp ce Robor s-a redus de la 15,5% la aproximativ 10,7%, in aceeasi perioada.
 
Pentru un credit de 50.000 euro, contractat pe 30 ani, scaderea dobanzii cu 1,7 puncte procentuale ar insemna o reducere a ratei lunare cu aproximativ 65 euro.
 
La creditele in lei, impactul este si mai mare. Pentru un imprumut de 200.000 lei pe 30 ani, reducerea Robor cu aproape 5 puncte procentuale s-ar traduce prin scaderea ratei lunare cu 820 lei.
 

Unele institutii gasesc portite sa mentina dobanda sus

 
Nu toate institutiile de credit respecta insa prevederile contractuale si se leaga de clauze din contracte, mai mult sau mai putin corecte, pentru a "ingheta" valorile Euribor sau Robor la nivelurile mari din trecut.
 
Spre exemplu, unul din cazurile tratate si de Conso.ro, este cel al GE Money, care a decis sa pastreze nemodificat, din vara lui 2008, nivelul Euribor la 5%.
 
Alte banci continua sa actualizeze dobanzile dupa valoarea indicilor, dar recurg la majorarea marjelor, pe motiv ca valoarea garantiilor a scazut sub nivelul creditului. In acest fel, clientii nu mai beneficiaza - integral sau deloc - de avantajelor evolutiilor ratelor de dobanda de pe pietele monetare. Acesta este cazul Piraeus Bank, unde 1.700 de clienti au suportat deja o majorare a marjei de dobanda de 2 puncte procentuale in timp ce alti 1.300 au fost chemati la banca pentru a discuta marirea si semna un act aditional in acest sens, in cazul in care sunt de acord.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Monica Dit

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Facebook