Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Noi criterii pentru subventionarea constructiei de case

Autor: Bogdan Barligea |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Statul va subventiona 20% din valoarea unei locuinte construite prin credit ipotecar. Potrivit Ordonantei de urgenta adoptate de Guvern, subventia este acordata pentru o suprafata construita de cel mult 81 mp. Proiectul de lege initiat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului propunea subventionarea unei suprafete de 100 mp.

?Speram ca prin aceasta Ordonanta privind Programul national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala vom impulsiona constructia de locuinte si o vom scoate din zona gri?, spune Laszlo Borbely, ministru delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului.

Pentru moment nu s-a stabilit limita de cost a metrului patrat construit care va fi luata in calcul de guvern pentru stabilirea valorii maxime a subventiei.
Avand in vedere ca Agentia Natioanala pentru Locuinte (ANL) are stabilit un pret maxim de vanzare de 500 de euro pe mp, valoarea subventiei ar putea fi de aproximativ 8.000 de euro, in cazul unei locuinte de 81 mp.

E posibil insa ca valoarea subventiei sa fie mai mare, avand in vedere ca pretul mediu al unui metru patrat de constructie, practicat de majoritatea firmelor specializate, este de 800-1.000 de euro.

Din pacate, ordonanta prevede ca subventia va fi acordata ?in limita prevederilor bugetare anuale?, ceea ce inseamna ca o persoana care indeplineste toate conditiile poate ramane fara subventie, deoarece este posibil ca bugetul sa nu aiba prevazuti suficienti bani.

Subventia de 20% va fi acordata doar celor care isi vor construi locuinta dupa intrarea in vigoare a acestei ordonante de urgenta. Aplicarea ei se va face pe baza unor norme pe care MTCT, impreuna cu Ministerul Administratiei si Internelor, le vor elabora in termen de 30 de zile de la publicarea actului normativ in Monitorul Oficial.

Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala este adresat tinerilor casatoriti care nu au implinit 35 de ani, persoanelor ramase fara adapost in urma distrugerii locuintelor proprii, din cauza unor calamitati naturale sau a unor dezastre sau persoanelor evacuate din locuinte expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile.
Subventia se acorda si persoanelor evacuate sau chiriasilor din locuintele ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum calculam valoarea reala a unei locuinte?

Preturile locuintelor din Romania au inceput sa creasca din nou, iar cei interesati sa cumpere se afla, din nou, in fata dilemei din urma cu mai bine de 10 ani: sa astept sa isi revina preturile, sau sa cumpar acum, ca se vor scumpi si mai mult? Cum aflam care este valoarea reala a unei locuinte, comparativ cu pretul cerut de vanzator? Citeste mai mult

Prima Casa a primit banii pentru 2018

Guvernul a aprobat plafonul de 2 miliarde de lei pentru Programul Prima Casa in 2018, astfel incat bancile implicate vor putea relua finantarile in curand. Anul acesta mai vine si cu alte modificari ale programului, in afara de reducerea plafonului cu 500 de milioane de lei fata de 2017, insa mai putin importante pentru consumatori. Citeste mai mult

Opinii recente

de Cosmin Mihai

"Buna seara,sa ma povestesc experienta mea de curând cu domnii de la BRD FINANCE si angaja?ii lor de tot r. . . tul!! Acum 2 luni ..."

Facebook