Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancile nu au motive sa relaxeze creditarea

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Banca Centrala a anuntat ca va permite bancilor sa stabileasca un grad de indatorare mai ridicat la creditele ipotecare. Bancherii considera ca relaxarea cadrului legislativ nu va conduce la deblocarea pietei, deoarece nu acesta a fost vinovat pentru blocajul creditarii. 
 
In contextul solicitarilor din ce in ce mai aprinse ale Asociatiei Romane a Bancilor, si in conditiile in care luna ianuarie reprezenta momentul promis pentru o revizuire, BNR a luat hotararea de a regandi prevederile Regulamentului nr. 11 din 2008 privind creditarea populatiei.
 
Recent, BNR a decis ca gradul maxim de indatorare in cazul creditelor garantate cu ipoteca sa fie mai mare decat in situatia celor negarantate.
 
BNR a anuntat ca va defini doar cadrul general privind managementul riscului pentru institutiile de credit, urmand ca acestea sa isi stabileasca in mod concret conditiile de creditare proprii. Noua abordare cofera mai multa libertate bancilor care se plangeau de prea multa restrictivitate.

De ce au devenit bancile mai prudente?

 
Relaxarea vine intr-un moment in care activitatea de creditare a intrat intr-un blocaj de cateva luni, care a coincis cu intrarea in vigoare a modificarilor aduse de BNR in creditarea populatiei.
 
"Bancile au redus brutal creditarea in octombrie, lucru care nu are nimic de a face cu BNR", crede Laszlo Diosi, presedintele OTP Bank Romania.
 
Diosi spune ca sunt trei motive principale pentru care creditarea a fost ingradita chiar de catre banci:
  • lipsa lichiditatilor din piata
  • blocajul intalnit in piata imobiliara
  • cresterea ratei somajului in Romania.
 
"Nici o autoritate de reglementare din lume nu poate fi responsabila pentru o scadere atat de drastica a creditarii" a continuat acesta.
 
Bancile au recurs, si ulterior aprobarii normelor de catre BNR, la noi restrictionari in acordarea de credite, auto-impuse.
 
Spre exemplu, perioadele de acordare a imprumuturilor au scazut drastic, in unele cazuri pana la 3 ani la creditele de consum si la 10 ani in cazul celor ipotecare.
 
Suma maxima ce poate fi obtinta de un solicitant a cunoscut si ea o reducere puternica, iar procentul de finantare in cazul creditelor ipotecare a scazut de la 85-90% la 50-60%.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook