Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Statului roman nu-i pasa de restantieri

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Romania este una dintre putinele state membre ale UE, unde statul s-a aratat nepasator fata de restantieri, desi prin masurile de austeritate adoptate, a contribuit direct la cresterea numarului de executari silite. In alte tari, guvernele au pus la punct scheme de ajutor, in special, pentru familiile cu credite ipotecare.

Scaderea veniturilor si cresterea somajului au facut ca numarul de restante la credite sa creasca ametitor in ultimii ani. Cu toate acestea, statul nu a intervenit in niciun fel pentru a ajuta familiile sa nu isi piarda locuinta.

In multe tari din UE, clientii cu credite ipotecare au fost protejati prin diverse programe sociale, ca sa depaseasa situatia actuala.

Familiile sunt ajutate sa isi plateasca ratele temporar, cat situatia economica este dificila, pentru ca ulterior - cand economia isi va reveni - sa reia platile singuri. In felul acesta, atat bancile cat si clientii lor au de castigat. In plus, statul reuseste sa mentina un standard decent pentru nivelul de trai al populatiei.

Programe guvernamentale pentru clientii cu probleme financiare

Aceste scheme functioneaza sub forma de subventii sau garantii de stat pentru ratele amanate, a doua varianta avand un impact minim asupra cheltuielilor bugetare. In felul acesta, bancile sunt incurajate sa aplice la scara larga restructurari de credite, evitand executarea silita a locuintelor.

De exemplu, Portugalia a introdus in martie 2009, un pachet de asistenta financiara pentru clientii cu credite, care au intrat in somaj, conform unui raport al Comisiei Europene. O linie de credit pusa la punct de stat a permis ca rata lunara sa fie redusa cu pana la 50%, in limita a 500 euro pe luna, timp de 2 ani. Sumele amanate vor fi platite ulterior, pe durata de rambursare ramasa a creditului, in conditiile unei dobanzi preferentiale (Libor + 0,5%). O schema similara a functionat si in Spania.

Polonia a introdus in octombrie 2009 un program pentru someri, care subventiona dobanda la creditul ipotecar timp de 1 an. Subventia era limitata la 1.200 zloti pe an, echivalentul a 270 euro.

Irlanda are de asemenea un program de asistenta financiara pentru clientii cu credite ipotecare. O parte din dobanda este suportata de catre stat, in urma unei analize financiare a fiecarui solicitant in parte.

In Ungaria, persoanele care si-au pierdut locul de munca pot solicita un grafic de rambursare mai favorabil, conform modificarilor aduse legii creditului ipotecar in 2009. Reducerea ratelor se face prin amanarea de plata a unor datorii, timp de maxim 2 ani. Sumele amanate se vor rambura ulterior, in conditii de cost mai favorabile, deoarece beneficiaza de garantii de stat.

In Marea Britanie, exista de asemenea un program special cu garantii guvernamentale, ce permite amanarea de la plata a dobanzii, pentru clientii care au suferit scaderi ale veniturilor. In plus, somerii pot beneficia de subventii la creditul ipotecar, timp de maxim 2 ani.

La noi, guvernul are alte prioritati

In Romania, astfel de programe nu au fost niciodata pe agenda guvernului, desi nu ar fi fost greu de pus in practica. Pe de alta parte, guvernul cheltuie peste 100 milioane euro pe an pentru rable.

O parte din garantiile alocate pentru programul Prima Casa putea fi alocata pentru o schema de ajutor a somerilor si a persoanelor cu venituri diminuate, dupa exemplul altor state europene. Altfel, efortul bugetar ar fi fost minim, iar bancile ar fi fost dispuse sa amane temporar ratele pentru clientii cu probleme, oferindu-le timpul necesar pentru a-si reveni financiar.

Guvernul nu a sustinut nici macar initiativele legislative, precum legea falimentului personal, care ar fi ajutat persoanele supraindatorate sa scape de povara datoriilor pe viata.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Solutionare alternativa a litigiilor bancare - la cate dosare a ajuns CSALB ?

Solutionarea alternativa a litigiilor bancare incepe sa prinda incet teren in randul clientilor cu probleme la credite. Activitatea CSALB s-a dublat in octombrie fata de media primelor 9 luni ale lui 2017, ajungand la 120 de dosare solutionate sau aflate in curs de solutionare. Pentru prima data, solicitarile depasesc numarul cererilor clasate. Citeste mai mult

ANPC promite controale la toate bancile care au dat credite in CHF

Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) va controla toate bancile care au acordat credite in franci elvetieni (CHF), a anuntat presedintele institutiei, Bogdan Pandelica, prezent in Comisia Economica din Senat. Autoritatea a amendat, deja, Raiffeisen Bank pentru practici incorecte in acordarea unor astfel de imprumuturi. Citeste mai mult

Opinii recente

de Alina Avram

"Complet nemultumita! Customer service aproape inexistent, orientarea catre client este o gluma buna, transparenta, flexibilitate, ascultare proactiva un vis frumos! Dupa un an ..."

Facebook