Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Credite in lei cu dobanda variabila: Robor isi arata riscurile ascunse!

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Ratele Robor s-au majorat peste noapte cu 1 punct procentual, ceea ce va duce la cresterea ratelor pentru toti clientii care au credite in lei cu dobanda variabila.

Pe 31 ianuarie 2014, s-a produs inevitabilul: dobanzile interbancare in lei au facut un salt considerabil. Robor la 3 luni s-a majorat peste noapte de la 2,43% la 3,52%, iar Robor la 6 luni  -  de la 2,73% la 3,26%. Cumulat, in ultimele 2 zile, dobanzile Robor contabilizeaza cresteri de aproape 1,5 puncte procentuale.

Acesti indici sunt utilizati de banci pentru a actualiza dobanzile la creditele in lei cu dobanda variabila, ceea ce inseamna ca dobanzile vor creste la urmatoarea actualizare, daca evolutiile actuale de pe piata monetara se vor mentine.

In cursul lui 2013, creditele in lei s-au ieftinit semnficativ, ca urmare a reducerii extrem de rapide a indicilor monetari (de la 6% la inceput de an, au coborat pana la 2%). Asa cum Conso.ro a semnalat, aceste scaderi sunt temporare, iar indicele Robor este extrem de volatil. In mod traditional, au avut loc modificari ample ale dobanzilor interbancare la lei, motiv pentru care creditele imobiliare in lei sunt expun clientii la riscuri majore.


Impactul asupra consumatorilor s-a accentuat din vara acestui an, cand guvernul (la recomandarea BNR) a eliminat componenta in euro din programul Prima casa. Astfel, populatia a fost fortata sa se indatoreze in lei si sa suporte ulterior, consecintele variabilitatii dobanzilor in lei. Anterior, consumatorii s-au ferit de aceste imprumuturi, motiv pentru care aproape toate creditele Prima casa s-au acordat in euro.

De exemplu, la un credit Prima Casa in valoarea de 150.000 lei pe 30 ani, rata lunara era de 760 lei, atunci cand Robor 3M era de 2%. Tinand cont de noul indice Robor, rata lunara va urca la 900 lei, in crestere cu 140 lei. Daca dobanzile interbancare vor continua sa creasca, ratele vor deveni tot mai mari.

La un credit Prima casa in euro pe 30 ani, rata lunara ar fi fost de 165 euro. Daca tinem cont de nivelul maxim al cursului atins recent (de aproape 4,55), suma de plata ar fi fost de 750 lei. Astfel, clientii ar fi platit mult mai putin, cu toate ca leul s-a depreciat considerabil.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Creditarea populatiei ar putea fi limitata drastic

Banca Nationala a Romaniei (BNR) pregateste limitarea gradului de indatorare pentru creditele acordate populatiei. Pentru ipotecarele in lei, acesta va putea ajunge la maxim 55%, in cel mai fericit caz, daca este vorba de primul credit, iar dobanda este fixa pe cel putin 5 ani. La creditele de consum, limita este mult mai jos. Citeste mai mult

In ce conditii se pot sterge datele unui client din Biroul de Credit?

Incepand din data de 25 mai, dosarul de credit se subtiaza cu o hartie - acordul pentru verificarea la Biroul de Credit. Acesta nu va mai fi solicitat clientului, dar asta nu inseamna ca banca nu mai verifica istoricul acestuia. Pe de alta parte, in Biroul de Credit ar putea intra si recuperatorii de creante. Citeste mai mult

Opinii recente

de Mihai Stoicescu

"TEMA DE STUDIU SI DE LUARE AMINTE Am semnat un contract cu BCR BANCA PENTRU LOCUINTE in septembrie 2011 pe o durata de 5 ..."

Facebook