Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Casele noi pot fi cu 15.000 euro mai ieftine cu subventia de la stat

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 
Casele noi pot fi cu 15.000 euro mai ieftine cu subventia de la stat Casele noi pot fi cu 15.000 euro mai ieftine cu subventia de la stat

Cei care vor sa isi construiasca o casa prin credit, inclusiv printr-un contract cu un dezvoltator imobiliar, pot beneficia de o subventie de la stat de pana la 15.000 euro. Aceasta este acordata inclusiv in situatia in care imprumutul este acordat prin programul Prima Casa.
 
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei deruleaza “Programul national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala”, prin acordarea de subventii de la bugetul de stat de 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 euro.
 
Beneficiarii sunt persoane fizice cu varste de pana la 35 ani, care doresc sa construiasca o locuinta cu firma specializata sau au incheiat un contract de constructie cu dezvoltatori imobiliari.
 
Subventia este acordata numai in situatia in care finantarea locuintei se face prin credit ipotecar, inclusiv prin programul Prima Casa. Aceasta este acordata la finalizarea si predarea locuintelor, pe baza procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor.
 
Beneficiarul nu poate obtine o astfel de subventie decat o singura data, in conditiile in care acesta si membrii familiei sale – sot/sotie si copii aflati in intretinere – nu au detinut niciodata o locuinta si nu au primit un alt sprijin de la bugetul de stat.
 
De asemenea, de subventie beneficiaza si persoanele sau familiile ramase fara adapost, cele evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile sau chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire.
 

Actele solicitate si procedura

 
Solicitantii eligibili trebuie sa depuna o cerere, impreuna cu toate actele solicitate, la consiliile locale din raza administrativ-teritoriala in care sunt amplasate terenurile pe care se va construi locuinta.
 
Printre actele solicitate se numara:
  • copie autentificata a cartii de identitate;
  • declaratii notariale ale titularului creditului si familiei ca nu au detinut si nu detin o alta locuinta si nu au primit alt sprijin de la buget in vederea constructiei;
  • dupa caz, acte edificatoare a sitiatiei de evacuare sau ramanere fara adapost, eliberate de primarie;
  • extras de carte funciara;
  • acte care sa ateste calitatea constructorului;
  • copie dupa contractul de construire, graficul lucrarilor si o fisa tehnica a constructiei. 
Dosarul este analizat de o comisie formata din consilieri locali si personal de specialitate din primariile locale. In primele 5 zile lucratoare ale fiecarei luni se analizeaza dosarele depuse cu o luna inainte.
 
Beneficiarii admisi primesc o adeverinta in acest sens, valabila timp de 90 zile. In acest interval, acestia trebuie sa depuna la primarie o serie de documente suplimentare, printre care:
  • o copie a contractului de credit aferent finantarii constructiei;
  • o scrisoare emisa de institutia creditoare prin care se accepta ca subventia sa fie platita sub forma de rata la credit, in contul clientului, in momentul in care se face receptia lucrarilor. 
Instrainarea locuintei, inainte de a achita integral creditul contractat, se poate face numai cu acordul bancii si numai dupa restituirea contravalorii subventiei obtinute, actualizata la zi cu inflatia anuala.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum vor evolua preturile locuintelor in 2017?

Locuintele din Romania continua sa se scumpeasca si in acest an, sustin reprezentantii firmelor de specialitate, pe fondul programului Prima Casa si a conditiilor facile de creditare. Pentru 2017, expertii vad un avans de 8-10% pentru casele si apartamentele din orasele din Romania, fata de 2016. Citeste mai mult

Curtea Constitutionala din Croatia valideaza legea conversiei

Curtea Constitutionala din Croatia (CCC) a respins solicitarea bancilor locale de a declara legea conversiei creditelor in franci elvetieni ca fiind neconstitutionala. In timp ce in Croatia conversia este considerata necesara, in Romania legea a fost invalidata de Curtea Constitutionala. Citeste mai mult

Opinii recente

de Silviana Chisu

"Aveam un libret de economii pus pe numele meu demult, din anii 2000. Am cerut incasarea sumei de bani anul acesta (2017). ..."

Facebook