Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Credite fara avans pentru investitii imobiliare

Autor: Alin Iacob |

Publicat in: IMM

 


Banca Transilvania a lansata astazi al 8-lea produs destinat IMM. ?Proprietati imobiliare pe firma. Credit fara avans? este destinat micilor intreprinzatori care vor sa faca o investitie imobiliara. Finantarile sunt disponibile in lei si euro, pe perioade de pana la 15 ani, iar suma maxima imprumutata poate ajunge la maxim 200.000 euro.


?Proprietati imobiliare pe firma. Credit fara avans? este un produs destinat achizitionarii de proprietati imobiliare. Acestea pot fi locuinte de serviciu, sedii de firma sau de birouri, inclusive cabinete medicale, notariale, spatii comerciale sau terenuri intravilane.

Produsul se adreseaza atat companiilor, cat si persoanelor fizice autorizate. Valoarea maxima a creditului este de 200.000 euro sau echivalent in lei, iar perioada de rambursare este de maximum 15 ani. Reprezentantii bancii afirma ca produsul face parte din familia creditelor rapide, astfel incat solicitantii acestui tip de credit primesc raspunsul in numai cateva ore.

Dobanda creditului este variabila, fiind in acest moment de 11,5% pe an la lei, respectiv 10,5% pentru imprumuturile acordate in euro. La dobanda se adauga mai multe comisioane. In primul an, nivelul acestora este de 0,5% pe luna, aplicat la soldul creditului. Din al doilea an, exista doar un comision de 1%, denumit comision de revizuire, perceput semestrial.

In plus, pentru creditele fara avans sau la care avansul este de pana la 15% din valoarea imprumutului, se mai aplica un comision de acordare de 2%. In cazul in care avansul este cuprins intre 15% si 30%, comisionul de acordare scade la doar 1%. Iar in cazul in care avansul este mai mare de 30%, banca nu mai percepe acest comision. Rambursarea anticipata a imprumutului este permisa oricand, fara penalizari.

?Conform calculelor noastre, un IMM mediu, care are o cifra de afaceri de aproximativ 700.000 lei, se califica pentru un credit de 100.000 euro sau echivalent in lei. Asta pentru ca rata maxima anuala nu poate depasi suma dintre profitul din exploatare si cheltuielile cu amortizarea. Mai mult, solicitantii trebuie sa tina cont de faptul ca din aceasta suma se scad ratele de plata la alte credite de investitii pe termen mediu si lung? a afirmat pentru Conso.ro Daniel Szekely, manager Divizie IMM la Banca Transilvania.

Cei care vor sa obtina un asemenea credit trebuie sa indeplineasca si anumite conditii de eligibilitate. Astfel, firma trebuie sa inregistreze profit din exploatare, iar evolutia cifrei de afaceri sa fie pozitiva, conform ultimului bilant contabil.

De asemenea, imprumutatul nu trebuie sa fi fost inregistrat la Centrala Incidentelor de Plati cu mai mult de 3 incidente majore in ultimele 6 luni si sa nu fie in interdictia de a emite cecuri bancare. In plus, daca detine credite contractate in ultimele 12 luni, imprumutatul trebuie sa figureze in Centrala Riscurilor Bancare cu serviciul datoriei in categoria A.

Alte articole din IMM

IMM

Firmele mici scapa de o serie de declaratii

Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) anunta ca firmele care aveau cifra de afaceri sub 220.000 lei la 31 decembrie 2016 nu mai sunt obligate sa completeze si sa depuna anumite declaratii, al caror termen de depunere era 27 februarie 2017. Este vorba atat de firmele inregistrate in scop de TVA, cat si de cele neinregistrate. Citeste mai mult

Apar primele sincope in promisiunile Guvernului

Masurile de relaxare fiscale continua, conform programului anuntat pe partidul aflat la guvernare, insa unele dintre ele ar putea fi amanate fata de termenele anuntate. Ministerul Finantelor Publice reconfirma angajamentele potrivit carora impozitul pe dividende se va elimina, iar cota unica de impozitare va fi de 10%. Citeste mai mult

Opinii recente

de Iudita Torok

"Dezinformare totala! Amavut un credit de nevoi personale cerut din 2006 . Am ramas in urma cu plata ratei si de atunci tot platesc ..."

Facebook