Poate creste DAE pe parcursul creditului?


Intrebare:

De ce DAE nu are o formula concreta, astfel DAE= EURIBOR la 3 luni + MARJA BANCII, ci are o formula in care nu se regaseste circa 1 procent si ceva. Care e certitudinea ca acest DAE nu o ia razna ?
Intentionez sa fac un credit de nevoi personale cu ipoteca.

Aldescu Liviu, Drobeta Turnu Severin

DAE exprima sub forma procentuala toate costurile creditului: dobanda, comisioanele platite la acordare, cele de administrare, pecum si primele platite cu asigurarile obligatorii pentru obtinerea creditului.

In cazul in care aceste costuri nu se modifica pe parcursul contractului de credit, DAE mentionata la semnarea contractului ramane fixa pe toata perioada de rambursare a imprumutului. Acest lucru se intampla la creditele cu dobanda fixa.

Atunci cand costurile se pot modifica, DAE poate creste sau scadea. Conform legii, comisioanele nu pot fi modificare pe parcursul contractului, astfel ca principalul factor care poate duce la ajustarea DAE este rata dobanzii.

La creditele cu dobanda variabila, DAE poate sa creasca sau scada, in functie de evolutia ratei dobanzii. Prin urmare, daca rata dobanzii creste (ca urmare a modificarii indicelui de referinta) si DAE se va majora in mod corespunzator.

Pentru a afla noul nivel al DAE, Conso va pune la dispozitie calculatorul de Rata lunara. In acest sens, formularul trebuie completat in modul urmator:

  • La Valoarea creditului – introduceti Soldul ramas de rambursat (puteti obtine soldul solicitand un grafic de rambursare actualizat de la banca unde aveti creditul);

  • La Perioada de rambursare – introduceti durata reziduala a creditului (daca imprumutul a fost acordat pe o perioada de 10 ani, iar intre timp ati platit rate 2 ani, atunci durata reziduala este de 8 ani).

Restul campurilor se completeaza in mod obisnuit.

Mai multe detalii despre modul de calcul al DAE, gasiti in ghidul Dobanzii anuale efective.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Creditele online devin tot mai populare
Creditele online devin tot mai populare

Cu documentele de identitate la indemana, un dispozitiv cu camera pentru identificare si documentatia semnata electronic pe e-mail sau in cont, sunteti pregatiti pentru acordarea unui imprumut online. Conso va ofera cateva exemple concrete de aplicatii online pentru un credit.

3 Februarie 2021 | Credite nevoi personale

Cu cat cresc ratele bancare dupa suspendarea platii?
Cu cat cresc ratele bancare dupa suspendarea platii?

Autoritatile au extins si in 2021 masura suspendarii ratelor la credite, dar cei care au solicitat-o deja anul trecut vor putea sa prelungeasca conditionat acest moratoriu.

6 Ianuarie 2021 | Credite nevoi personale

CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii
CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii

Concilierile dintre IFN-uri si clientii acestora au rezultate slabe, chiar si dupa cinci ani de la infiintarea Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar. Desi cererile adresate IFN-urilor sunt cu aproape 60% mai multe decat anul trecut, acestea au acceptat spre negociere doar 22 de solicitari ale consumatorilor.

16 Noiembrie 2020 | Credite nevoi personale

O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura
O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura

Apropierea reluarii platii ratelor pentru creditele a caror rambursare a fost suspendata readuce in discutie oportunitatea prelungirii masurii si riscurile aferente pentru debitori si banci.

19 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Inapoi sus