Poate creste DAE pe parcursul creditului?


Intrebare:

De ce DAE nu are o formula concreta, astfel DAE= EURIBOR la 3 luni + MARJA BANCII, ci are o formula in care nu se regaseste circa 1 procent si ceva. Care e certitudinea ca acest DAE nu o ia razna ?
Intentionez sa fac un credit de nevoi personale cu ipoteca.

Aldescu Liviu, Drobeta Turnu Severin

DAE exprima sub forma procentuala toate costurile creditului: dobanda, comisioanele platite la acordare, cele de administrare, pecum si primele platite cu asigurarile obligatorii pentru obtinerea creditului.

In cazul in care aceste costuri nu se modifica pe parcursul contractului de credit, DAE mentionata la semnarea contractului ramane fixa pe toata perioada de rambursare a imprumutului. Acest lucru se intampla la creditele cu dobanda fixa.

Atunci cand costurile se pot modifica, DAE poate creste sau scadea. Conform legii, comisioanele nu pot fi modificare pe parcursul contractului, astfel ca principalul factor care poate duce la ajustarea DAE este rata dobanzii.

La creditele cu dobanda variabila, DAE poate sa creasca sau scada, in functie de evolutia ratei dobanzii. Prin urmare, daca rata dobanzii creste (ca urmare a modificarii indicelui de referinta) si DAE se va majora in mod corespunzator.

Pentru a afla noul nivel al DAE, Conso va pune la dispozitie calculatorul de Rata lunara. In acest sens, formularul trebuie completat in modul urmator:

  • La Valoarea creditului – introduceti Soldul ramas de rambursat (puteti obtine soldul solicitand un grafic de rambursare actualizat de la banca unde aveti creditul);

  • La Perioada de rambursare – introduceti durata reziduala a creditului (daca imprumutul a fost acordat pe o perioada de 10 ani, iar intre timp ati platit rate 2 ani, atunci durata reziduala este de 8 ani).

Restul campurilor se completeaza in mod obisnuit.

Mai multe detalii despre modul de calcul al DAE, gasiti in ghidul Dobanzii anuale efective.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


IRCC e la minim istoric, dar in viitor urmeaza cresteri consistente
IRCC e la minim istoric, dar in viitor urmeaza cresteri consistente

Ascensiunea dobanzilor e tot mai evidenta, de la ultimele valori Robor la randamentele din piata titlurilor de stat, astfel incat e doar o chestiune de timp pana cand debitorii de data recenta vor incepe sa simta efectele asupra ratelor lunare.

5 Octombrie 2021 | Credite nevoi personale

Creditele de vacanta, solutii si costuri
Creditele de vacanta, solutii si costuri

Daca aveti in plan un sejur cu bani imprumutati, aveti de ales intre un credit de nevoi personale, o refinantare, un descoperit de cont sau utilizarea unui card de credit, fiecare cu avantajele si dezavantajele sale.

5 August 2021 | Credite nevoi personale

Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum
Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum

Comisia Europeana a lansat recent un set de propuneri care sa modifice Directiva 48 din 2008 in beneficiul consumatorilor. Principalele noutati vizeaza includerea in sfera reglementarii a imprumuturilor de valoare mica, eliminarea practicilor inselatoare si plafonarea costurilor pentru consumatori.

7 Iulie 2021 | Credite nevoi personale

Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite
Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite

Biroul de Credit si CSALB avertizeaza clientii bancilor care au probleme in accesarea unor noi imprumuturi ca apelarea la firme “specializate” care promit radierea se poate incheia cu procese si executari silite in cazul neplatii onorariilor solicitate.

28 Iunie 2021 | Credite nevoi personale

Inapoi sus