Se poate executa casa daca soacra are drept de uzufruct viager?


Intrebare:

Am luat un credit negarantat la care am restante iar acum sunt amenintata cu executarea silita, Nu am nimic pe numele meu decat locuinta soacrei, pentru care am facut contract cu uzufruct viager. Se poate executa aceasta casa?

Alec Mariana, Doba

In primul rand, nu aveti cum sa contractati un credit negarantat. Creditul este garantat obligatoriu, conform normelor Bancii Nationale. In cazul dumneavoastra este posibil sa fie garantat cu o polita de asigurare (risc financiar, viata, somaj, etc.), asa ca ar fi bine sa va interesati.

Chiar daca nu ar fi fost asa, creditor are oricum, ca si garantie, gaj pe patrimoniul general al imprumutatului. Astfel el urmareste, in cuantumul datoriei, toate bunurile debitorului. In caz ca acest credit a fost garantat cu polita de asigurare, societate de asigurari va despagubi creditorul, urmand sa se subroge (sa preia) in toate drepturile pe care acesta le avea impotriva dumneavoastra. Astfel, executarea va fi demarata de catre societatea de asigurari.

Ce se poate executa in cazul dumneavoastra? In primul rand locuinta. Aici avem de facut o mentiune. Cum dumneavoastra nu detineti decat nuda proprietate asupra imobilului, casa poate fi executata, dar soacra dumneavoastra nu poate fi evacuata, ea avand drept de uzufruct viager asupra imobilului.

Cum este greu de crezut ca se va gasi un cumparator care sa achizitioneze imobilul in asemenea conditii (cu soacra dumneavoastra locuind acolo), credem ca sunt putine sanse sa vi se vanda casa. Asta nu inseamna ca nu ramaneti in continuare obligata fata de creditor.

Astfel, acesta va poate popri conturile, salariul sau, daca acestea sunt inexistente, va poate executa bunurile mobile aflate in proprietatea dumneavoastra, pana la recuperarea datoriei.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Bancile scad marjele la creditele de consum
Bancile scad marjele la creditele de consum

Dobanzile fixe pleaca in acest moment de la 6% pe an, iar veniturile primite in cont aduc costuri mai mici debitorilor, ca si sumele mai mari solicitate de acestia pentru imprumuturile de nevoi personale.

27 Mai 2021 | Credite nevoi personale

Cum iti poti refinanta creditul de consum pe 10 ani
Cum iti poti refinanta creditul de consum pe 10 ani

Bancile pot folosi în acest scop parghia oferita de un regulament al BNR din iulie 2020 care lasa mai mult spatiu de manevra finantatorilor in contextul in care debitorii se confrunta cu probleme pe fondul pandemiei.

12 Aprilie 2021 | Credite nevoi personale

Creditele de consum intra in primavara cu discounturi
Creditele de consum intra in primavara cu discounturi

Mai multe banci isi asteapta in aceasta perioada clientii cu dobanzi mai mici la creditele de nevoi personale si avantaje colaterale.

3 Martie 2021 | Credite nevoi personale

Creditele online devin tot mai populare
Creditele online devin tot mai populare

Cu documentele de identitate la indemana, un dispozitiv cu camera pentru identificare si documentatia semnata electronic pe e-mail sau in cont, sunteti pregatiti pentru acordarea unui imprumut online. Conso va ofera cateva exemple concrete de aplicatii online pentru un credit.

3 Februarie 2021 | Credite nevoi personale

Inapoi sus