Se poate executa casa daca soacra are drept de uzufruct viager?


Intrebare:

Am luat un credit negarantat la care am restante iar acum sunt amenintata cu executarea silita, Nu am nimic pe numele meu decat locuinta soacrei, pentru care am facut contract cu uzufruct viager. Se poate executa aceasta casa?

Alec Mariana, Doba

In primul rand, nu aveti cum sa contractati un credit negarantat. Creditul este garantat obligatoriu, conform normelor Bancii Nationale. In cazul dumneavoastra este posibil sa fie garantat cu o polita de asigurare (risc financiar, viata, somaj, etc.), asa ca ar fi bine sa va interesati.

Chiar daca nu ar fi fost asa, creditor are oricum, ca si garantie, gaj pe patrimoniul general al imprumutatului. Astfel el urmareste, in cuantumul datoriei, toate bunurile debitorului. In caz ca acest credit a fost garantat cu polita de asigurare, societate de asigurari va despagubi creditorul, urmand sa se subroge (sa preia) in toate drepturile pe care acesta le avea impotriva dumneavoastra. Astfel, executarea va fi demarata de catre societatea de asigurari.

Ce se poate executa in cazul dumneavoastra? In primul rand locuinta. Aici avem de facut o mentiune. Cum dumneavoastra nu detineti decat nuda proprietate asupra imobilului, casa poate fi executata, dar soacra dumneavoastra nu poate fi evacuata, ea avand drept de uzufruct viager asupra imobilului.

Cum este greu de crezut ca se va gasi un cumparator care sa achizitioneze imobilul in asemenea conditii (cu soacra dumneavoastra locuind acolo), credem ca sunt putine sanse sa vi se vanda casa. Asta nu inseamna ca nu ramaneti in continuare obligata fata de creditor.

Astfel, acesta va poate popri conturile, salariul sau, daca acestea sunt inexistente, va poate executa bunurile mobile aflate in proprietatea dumneavoastra, pana la recuperarea datoriei.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii
CSALB: IFN-urile sunt reticente sa se impace cu consumatorii

Concilierile dintre IFN-uri si clientii acestora au rezultate slabe, chiar si dupa cinci ani de la infiintarea Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar. Desi cererile adresate IFN-urilor sunt cu aproape 60% mai multe decat anul trecut, acestea au acceptat spre negociere doar 22 de solicitari ale consumatorilor.

16 Noiembrie 2020 | Credite nevoi personale

O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura
O noua amanare a ratelor: tentatie mare, dar si riscuri pe masura

Apropierea reluarii platii ratelor pentru creditele a caror rambursare a fost suspendata readuce in discutie oportunitatea prelungirii masurii si riscurile aferente pentru debitori si banci.

19 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?
Cum poti face o simulare pentru un credit de nevoi personale?

Poti face rapid o simulare pentru un credit de nevoi personale pe Conso. Verifici pe loc care este rata lunara, suma totala de rambursat si DAE pentru creditele de nevoi personale oferite de banci si IFN-uri.

7 Octombrie 2020 | Credite nevoi personale

Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari
Creditele in magazin sunt rapide, dar au costuri mari

Daca bancile sunt preferate cand vine vorba de sistemul rate fara dobanda de catre retaileri, pentru variantele de e-credit sau credit direct in magazin s-a ales oferta IFN-urilor, care pot oferi banii mai repede decat bancile dar la costuri semnificativ mai mari decat in cazul unui credit de nevoi personale.

8 Septembrie 2020 | Credite nevoi personale

Inapoi sus