Ce inseamna economisire-creditare?

O locuinta poate fi achizitionata in baza unui credit ipotecar sau imobiliar obtinut de la o banca comerciala dar si printr-un credit pentru domeniul locativ obtinut in baza unui  contract de economisire-creditare in sistem colectiv pentru domeniul locativ incheiat cu o banca pentru locuinte.

Creditele pentru domeniul locativ mai sunt denumite si «credite Bauspar». La ora actuala «credite Bauspar» si sunt cele mai avantajoase credite in lei, cu dobanzi fixe si redusa, stabilite la semnare contractului, care nu depind de fluctuatiile pietei.

Ce inseamna Bauspar? Cuvantul provine din limba germana, deoarece produsul s-a impus  in Germania si Austria si este compus din verbele bauen – a construi si sparen – a economisi. Astfel, produsul Bauspar  este un produs de economisire pentru domeniul locativ ce ofera si posibilitatea obtinerii unui credit pentru investiti locative in baza fondului economisit de client.

Contractele de economisire-creditare permit:

•    achizitionarea unei locuinte:

•    cumpararea de terenuri

•    constructia unei case

•    reabilitarea, modernizarea, consolidarea sau extinderea unei locuinte

•    viabilizarea terenurilor trecute in intravilan

•    refinantare credite ipotecare sau imobiliare

Pe scurt, contractele permit finantarea tuturor lucrarilor care au ca destinatie finala spatiul locativ. Sistemul de economisire si creditare pentru domeniul locativ sustine eforturile populatiei in ceea ce priveste imbunatatirea conditiilor de locuit iar statul sprijina sistemul acordand anual celor ce economisesc o suma de bani, denumita prima de stat.

Contractul de economisire-creditare pentru domeniul locativ presupune 2 etape: una de economisire si alta de creditare.

Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

Expira RCA-ul?

Compara ofertele si cumpara asigurarea direct pe Conso

ALTE GHIDURI DE INTERES


Credit anticipat

Daca vrei sa iti renovezi apartamentul sau sa incepi imediat constructia unei case si nu poti astepta o perioada lunga ca sa economisesti bani, dar nici nu vrei sa renunti la avantajele contractelor de economisire-creditare, solutia este un credit anticipat. Cum se obtine creditul anticipat, ce avantaje are si cum se ramburseaza in Ghidul complet C

Ai nevoie de un credit?

ALTE ARTICOLE


Raiffeisen BpL devine Aedificium Banca pentru Locuinte

Raiffeisen Banca pentru Locuinte si-a schimbat denumirea in Aedificium Banca pentru Locuinte, dupa ce Raiffeisen Bank a devenit actionarul principal.

24 Octombrie 2019 | Economisire-Creditare

O noua lege clarifica modul de acordare al primei de stat

Presedintele Klaus Iohannis a promulgat Legea care aduce clarificari in privinta functionarii sistemului de economisire-creditare in domeniul locativ (bauspar). Actul normativ va debloca sistemul in sensul ca vor putea fi atrasi noi clienti de catre bancile care activeaza pe aceasta piata.

11 Iulie 2018 | Economisire-Creditare

Sistemul Bauspar, deblocat pentru noi clienti! Ce se intampla cu cei vechi?

Bancile de locuinte din Romania vor putea relua, in curand, atragerea de noi clienti, dupa o pauza de circa doi ani si jumatate. Noua lege privind sistemul de economisire creditare (Bauspar) a fost aprobata de Parlament pe 13 iunie. Principala modificare este ca beneficiarii primei de stat trebuie sa demonstreze utilizarea banilor in scop locativ.

29 Iunie 2018 | Economisire-Creditare

Clarificari importante pentru sistemul de economisire-creditare

Sistemul de economisire-creditare pentru domeniul locativ se apropie de iesirea din impas. Comisia de specialitate din Camera Deputatilor a adoptat cateva amendamente esentiale in acest sens. Printre ele se numara si faptul ca cei care retrag economiile dupa 5 ani nu trebuie sa justifice utilizarea lor in scop locativ pentru a primi prima de stat.

23 Noiembrie 2017 | Economisire-Creditare

Mai multe articole

Inapoi sus