Prima Casa: In ce conditii pot face modificari la structura imobilului?


Intrebare:

Prin intermediul cui se poate cere acordul Ministerului de Finante pentru a putea extinde si supraetaja un imobil cumparat prin programul Prima Casa? Acest lucru imi este cerut prin certificatul de urbanism eliberat de Primaria Capitalei.

Adam Gabriel, Bucuresti

In general, in cazul creditelor imobiliare/ipotecare, atunci cand se fac extinderi (aceste modificari sunt numite “amelioratiuni”) care necesita modificarea structurii imobilului sau demolari, Consiliul Local nu va emite autorizatia fara acordul scris al bancii.

In acest caz, dat fiind ca este vorba despre un credit Prima Casa, este necesar acordul Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM). Acordul se poate obtine prin intermediul bancii de la care a fost contractat creditul.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus