Prima Casa: In ce conditii pot face modificari la structura imobilului?


Intrebare:

Prin intermediul cui se poate cere acordul Ministerului de Finante pentru a putea extinde si supraetaja un imobil cumparat prin programul Prima Casa? Acest lucru imi este cerut prin certificatul de urbanism eliberat de Primaria Capitalei.

Adam Gabriel, Bucuresti

In general, in cazul creditelor imobiliare/ipotecare, atunci cand se fac extinderi (aceste modificari sunt numite “amelioratiuni”) care necesita modificarea structurii imobilului sau demolari, Consiliul Local nu va emite autorizatia fara acordul scris al bancii.

In acest caz, dat fiind ca este vorba despre un credit Prima Casa, este necesar acordul Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM). Acordul se poate obtine prin intermediul bancii de la care a fost contractat creditul.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus