Pot inlocui asigurarea facultativa de locuinta cu cea obligatorie la imobilul ipotecat?


Intrebare:

Am un credit garantat cu ipoteca in valoare 20.000 euro, pentru care platesc anual o asigurare la o societate agreata de banca. Pot oare renunta la asigurarea facultativa a locuintei, prin inlocuirea acesteia cu cea obligatorie, sau trebuie sa le am pe ambele in paralel?

Petcu Daniela, Bucuresti

Asigurarea obligatorie a locuintei (PAD) acopera numai 3 riscuri de dezastre naturale (cutremur, inundatii si alunecari de teren), la nivelul unei sume asigurate de 10.000 euro, respectiv 20.000 euro, in functie de materialele din care este construit imobilul. Pentru acoperirea celorlalte riscuri, cum ar fi incendiu, explozii, avarii, inundatii, furt, vandalism etc, este necesara asigurarea facultativa.

De asemenea, in cazul in care imobilul adus in garantie ar avea o valoare superioara sumei asigurate prin PAD (de exemplu 60.000 Euro in loc de 20.000 Euro), asigurarea facultativa ar permite si acoperirea completa a celor 3 riscuri de dezastre naturale. In concluzie, clientul trebuie sa incheie ambele tipuri de asigurari si sa le cesioneze in favoarea bancii.

BRD solicita clientilor sai care contracteaza credite garantate cu ipoteca o asigurare impotriva tuturor riscurilor a imobilului adus in garantie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus