Pot inlocui asigurarea facultativa de locuinta cu cea obligatorie la imobilul ipotecat?


Intrebare:

Am un credit garantat cu ipoteca in valoare 20.000 euro, pentru care platesc anual o asigurare la o societate agreata de banca. Pot oare renunta la asigurarea facultativa a locuintei, prin inlocuirea acesteia cu cea obligatorie, sau trebuie sa le am pe ambele in paralel?

Petcu Daniela, Bucuresti

Asigurarea obligatorie a locuintei (PAD) acopera numai 3 riscuri de dezastre naturale (cutremur, inundatii si alunecari de teren), la nivelul unei sume asigurate de 10.000 euro, respectiv 20.000 euro, in functie de materialele din care este construit imobilul. Pentru acoperirea celorlalte riscuri, cum ar fi incendiu, explozii, avarii, inundatii, furt, vandalism etc, este necesara asigurarea facultativa.

De asemenea, in cazul in care imobilul adus in garantie ar avea o valoare superioara sumei asigurate prin PAD (de exemplu 60.000 Euro in loc de 20.000 Euro), asigurarea facultativa ar permite si acoperirea completa a celor 3 riscuri de dezastre naturale. In concluzie, clientul trebuie sa incheie ambele tipuri de asigurari si sa le cesioneze in favoarea bancii.

BRD solicita clientilor sai care contracteaza credite garantate cu ipoteca o asigurare impotriva tuturor riscurilor a imobilului adus in garantie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus