Pot sa iau credit cu un co-debitor restantier?


Intrebare:

M-ar interesa sa fac un credit pentru achizitionarea unei locuinte prin programul prima casa. Problema este ca mi se cere un codebitor iar acesta figureaza la biroul de rau platnici pentru intarzieri la plata ratei. Mentionez ca a lichidat creditul inainte de termen. Ar putea sa ma afecteze acest lucru la obtinerea creditului? Se tine cont daca acest codebitor a achitat creditul inainte de termen? Precizez ca eu sunt titularul creditului.

Achim Nicoleta, Bucuresti

In general, bancile trateaza co-debitorii in aceeasi maniera in care analizeaza si situatia titularului de credit. Avand in vedere rolul co-debitorului, de a sustine alaturi de titularul creditului plata lunara a ratei, acesta trebuie sa se incadreze in anumiti parametri stabiliti de banca.

Mai exact, se vor analiza veniturile inregistrate, vechimea, varsta, proprietati detinute, precum si istoricul de plata.

Astfel, in functie de gravitatea intarzierilor pe care co-debitorul le-a inregistrat in trecut (numar de zile si valoare), chiar daca creditul a fost achitat ulterior, cererea de credit poate fi respinsa.
 
O solutie ar fi sa gasirea unui alt  codebitor care nu se afla intr-o astfel de situatie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus