Prima Casa: Cum se acorda creditul pentru achizitia unei case


Intrebare:

As putea achizitiona o casa aflata in stadiul "la rosu" prin programul Prima Casa? Daca da, creditul va fi pus la dispozite pe etape de constructie?

 

Ion Ioana-Maria, Ploiesti

Programul Prima Casa se aplica in doua situatii diferite: (1) pentru achizitia de locuinte (anexa 1 la Ordinul nr. 1814/1132/2010) si  (2) pentru constructia de locuinte (anexa 2 la Ordinul nr. 1814/1132/2010).

Pe prima componenta, conform art. 2.2. din conventie, beneficiarii pot achizitiona in cadrul Programului urmatoarele tipuri de locuinţe:
             a) locuinte finalizate, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite si date in exploatare prin programele derulate de A.N.L.;
            b) locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.;
             c) locuinţe noi, destinate achizitionarii dupa finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

Pe cea de-a doua componenta, conform art. 2.2. din conventie, in cadrul Programului pot fi garantate finantarile destinate constructiei de locuinte dupa cum urmeaza:
   a) locuinte care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.;
   b) locuinte care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica.

Locuintele “la rosu” se pot incadra pe prima componenta (ca si locuinte nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionării dupa finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.), cu conditia ca la inaintarea solicitarii sa se poata face dovada faptului ca imobilul a fost intabulat (prin prezentarea extrasului CF)

In cazul achizitionarii locuintelor, plata se face integral, la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica. (deci - suma  finantata si garantata este ridicata de beneficiar  intr-o singura transa).


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus