Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?


Intrebare:

Am un credit ipotecar din anul 2004, suma asigurata fiind de 13.700 euro. Daca inchei asigurarea obligatorie (min. 20.000 euro) mai trebuie facuta alta facultativa?(suma de 20.000 euro acopera cu mult valoarea creditului).

Mirciulescu Costica, Caracal

La acordarea unui credit ipotecar, banca impune incheierea unei asigurari de locuinta impotriva tuturor riscurilor. Aceasta acopera o gama larga de riscuri, inclusiv incendiu, explozii, caderi de corpuri aeriene, diverse fenomene atmosferice si chiar furt sau vandalism.

Practic, prin aceasta polita complexa, banca incearca sa se acopere impotriva oricaror evenimente care ar duce la scaderea valorii imobilului adus in garantie.

In schimb, asigurarea obligatorie acopera doar riscurile de alunecare teren, cutremur sau inundatie.
In consecinta, in cazul in care imobilul este ipotecat aveti nevoie si de o polita facultativa, care sa includa restul riscurilor neasigurate.
 
De asemenea, puteti sa incheiati o singura polita facultativa, care sa acopere si riscul de alunecare teren, inundatii si cutremur, caz in care nu mai este necesara asigurarea obligatorie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus