Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?


Intrebare:

Am un credit ipotecar din anul 2004, suma asigurata fiind de 13.700 euro. Daca inchei asigurarea obligatorie (min. 20.000 euro) mai trebuie facuta alta facultativa?(suma de 20.000 euro acopera cu mult valoarea creditului).

Mirciulescu Costica, Caracal

La acordarea unui credit ipotecar, banca impune incheierea unei asigurari de locuinta impotriva tuturor riscurilor. Aceasta acopera o gama larga de riscuri, inclusiv incendiu, explozii, caderi de corpuri aeriene, diverse fenomene atmosferice si chiar furt sau vandalism.

Practic, prin aceasta polita complexa, banca incearca sa se acopere impotriva oricaror evenimente care ar duce la scaderea valorii imobilului adus in garantie.

In schimb, asigurarea obligatorie acopera doar riscurile de alunecare teren, cutremur sau inundatie.
In consecinta, in cazul in care imobilul este ipotecat aveti nevoie si de o polita facultativa, care sa includa restul riscurilor neasigurate.
 
De asemenea, puteti sa incheiati o singura polita facultativa, care sa acopere si riscul de alunecare teren, inundatii si cutremur, caz in care nu mai este necesara asigurarea obligatorie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus