Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?


Intrebare:

Am un credit ipotecar din anul 2004, suma asigurata fiind de 13.700 euro. Daca inchei asigurarea obligatorie (min. 20.000 euro) mai trebuie facuta alta facultativa?(suma de 20.000 euro acopera cu mult valoarea creditului).

Mirciulescu Costica, Caracal

La acordarea unui credit ipotecar, banca impune incheierea unei asigurari de locuinta impotriva tuturor riscurilor. Aceasta acopera o gama larga de riscuri, inclusiv incendiu, explozii, caderi de corpuri aeriene, diverse fenomene atmosferice si chiar furt sau vandalism.

Practic, prin aceasta polita complexa, banca incearca sa se acopere impotriva oricaror evenimente care ar duce la scaderea valorii imobilului adus in garantie.

In schimb, asigurarea obligatorie acopera doar riscurile de alunecare teren, cutremur sau inundatie.
In consecinta, in cazul in care imobilul este ipotecat aveti nevoie si de o polita facultativa, care sa includa restul riscurilor neasigurate.
 
De asemenea, puteti sa incheiati o singura polita facultativa, care sa acopere si riscul de alunecare teren, inundatii si cutremur, caz in care nu mai este necesara asigurarea obligatorie.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus