Este necesar certificatul energetic la vanzarea unui imobil in constructie?


Intrebare:

Certificatul energetic este obligatoriu si pentru vanzarea/cumpararea de imobile in constructie? Concret. In acel imobil nu exista inca podele, un sistem de incalzire, un sistem de preparare a apei calde menajere. In aceste conditii poate fi intocmit un asemenea certificat?

Iuga Rica, Timisoara

Certificatul de atestare a eficientei energetice este obligatoriu atat la tranzactiile de vanzare-cumparare a imobilelor rezidentiale cat si la incheierea unui contract de inchiriere.

Conform normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, pentru categoriile de imobile aflate in constructie, certificatul se poate elabora la receptia aferenta finalizarii lucrarilor si cade in sarcina constructorului sau a proprietarului.

In consecinta, atata vreme cat nu a fost realizata receptia cladirii si ea nu este inregistrata ca si cladire finalizata, puteti incheia tranzactia de vanzare-cumparare fara un certificat energetic.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus