Este necesar certificatul energetic la vanzarea unui imobil in constructie?


Intrebare:

Certificatul energetic este obligatoriu si pentru vanzarea/cumpararea de imobile in constructie? Concret. In acel imobil nu exista inca podele, un sistem de incalzire, un sistem de preparare a apei calde menajere. In aceste conditii poate fi intocmit un asemenea certificat?

Iuga Rica, Timisoara

Certificatul de atestare a eficientei energetice este obligatoriu atat la tranzactiile de vanzare-cumparare a imobilelor rezidentiale cat si la incheierea unui contract de inchiriere.

Conform normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, pentru categoriile de imobile aflate in constructie, certificatul se poate elabora la receptia aferenta finalizarii lucrarilor si cade in sarcina constructorului sau a proprietarului.

In consecinta, atata vreme cat nu a fost realizata receptia cladirii si ea nu este inregistrata ca si cladire finalizata, puteti incheia tranzactia de vanzare-cumparare fara un certificat energetic.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus