Este necesar certificatul energetic la vanzarea unui imobil in constructie?


Intrebare:

Certificatul energetic este obligatoriu si pentru vanzarea/cumpararea de imobile in constructie? Concret. In acel imobil nu exista inca podele, un sistem de incalzire, un sistem de preparare a apei calde menajere. In aceste conditii poate fi intocmit un asemenea certificat?

Iuga Rica, Timisoara

Certificatul de atestare a eficientei energetice este obligatoriu atat la tranzactiile de vanzare-cumparare a imobilelor rezidentiale cat si la incheierea unui contract de inchiriere.

Conform normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, pentru categoriile de imobile aflate in constructie, certificatul se poate elabora la receptia aferenta finalizarii lucrarilor si cade in sarcina constructorului sau a proprietarului.

In consecinta, atata vreme cat nu a fost realizata receptia cladirii si ea nu este inregistrata ca si cladire finalizata, puteti incheia tranzactia de vanzare-cumparare fara un certificat energetic.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus