Dupa cat timp ma poate executa silit o institutie financiara nebancara?


Intrebare:

Dupa cat timp te poate executa o institutie financiara nebancara? Care este procedura de executare, care sunt pasii?

Raducanu Andreea, Bucuresti

Conform legii, contractele de credit incheiate de o institutie financiara nebancara, precum si garantiile reale si personale afectate garantarii creditului constituie titluri executorii. Ca regula, un titlu executoriu prin care se constata o creanta certa lichida si exigibila poate fi pus in executare oricand in cursul termenului de prescriptie, procedura de executare fiind efectuata in conditiile si termenele prevazute de Codul de procedura silita.

Prin contractul de credit incheiat cu institutia financiara nebancara pot fi stabilite anumite termene in care va fi declansata procedura de executare silita, de exemplu in termen de 30 sau 60 zile de la data la care o rata a devenit scadenta si nu a fost platita.

In cazul contractelor de credit ipotecar incheiate cu institutii financiare nebancare in conditiile Legii nr.190/1999 privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, cu modificarile ulterioare, in cazul intarzierii la plata institutia financiara nebancara trebuie sa trimita debitorului o notificare prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire sau prin executor judecatoresc ori bancar, prevenindu-l asupra consecintelor incalcarii contractului de credit ipotecar pentru investitii imobiliare.

In cazul in care, in termen de 30 de zile de la data primirii notificarii, debitorul nu executa obligatiile asupra carora a fost notificat, contractul de credit ipotecar pentru investitii imobiliare se considera reziliat de plin drept si intreaga suma a creditului, cu dobanzile aferente la data operarii rezilierii, devine exigibila.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus