Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?


Intrebare:

Doresc sa stiu cum se plateste taxa la notariat la achizitionarea unui imobil prin credit ipotecar: la valoarea de piata stabilita de evaluator, sau la valoarea convenita de vanzator si cumparator - valoarea tranzactiei in sine?

Istrate Iuliana, Bals

Taxele se achita la pretul declarat de parti in contractul de vanzare-cumparare.

Totusi, daca pretul de vanzare este mai mic decat valoarea rezultata din Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare (care este un document ce se gaseste in birourile notariale), atunci taxele se vor raporta la aceasta valoare de grila.

Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare este o lucrare care este actualizata si editata anual, cu ajutorul careia se evalueaza proprietatile imobiliare exclusiv in vederea taxarii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus