Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?


Intrebare:

Doresc sa stiu cum se plateste taxa la notariat la achizitionarea unui imobil prin credit ipotecar: la valoarea de piata stabilita de evaluator, sau la valoarea convenita de vanzator si cumparator - valoarea tranzactiei in sine?

Istrate Iuliana, Bals

Taxele se achita la pretul declarat de parti in contractul de vanzare-cumparare.

Totusi, daca pretul de vanzare este mai mic decat valoarea rezultata din Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare (care este un document ce se gaseste in birourile notariale), atunci taxele se vor raporta la aceasta valoare de grila.

Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare este o lucrare care este actualizata si editata anual, cu ajutorul careia se evalueaza proprietatile imobiliare exclusiv in vederea taxarii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus