Cum se procedeaza cand mai multe persoane cumpara impreuna un imobil?


Intrebare:

In situatia in care la achizitia unui imobil, pretul este achitat de doua persoane necasatorite, fiecare participand cu parti diferite (unul va achita o suma mai mare, celalalt o suma mai mica) amandoua persoane platind cash, fara credit bancar, cum se va face contractul de vanzare-cumparare? Cum vor aparea cei doi cumparatori? Vor avea cote diferite? Si ce inseamna acest lucru?

Papp Andrea, Oradea

Contractul de vanzare va fi redactat avandu-i drept cumparatori pe cei doi, cu mentiunea ca sunt necasatoriti si ca dobandesc bunul pe cote parti.

De asemenea, in contract se va preciza ce cota revine fiecaruia din intregul drept de proprietate, si modalitatea de achitare a pretului.

In concluzie, cei doi cumparatori vor avea cote diferite din dreptul de proprietate, unul detinand mai mult decat celalalt.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus