Cum se determina indicele Robor la acordarea unui credit Prima Casa?


Intrebare:

Am o intrebare legata de indicele ROBOR 3M folosit la creditele Prima Casa.
Ce valoare a indicelui ROBOR 3M este luata in considerare la momentul tragerii sumei de bani si emiterea graficului de rambursare?
Va multumesc.

Popa Daniel, Bucuresti

In anumite cazuri, rata dobanzii este actualizata zilnic de catre banca, in functie de indicele Robor la 3 luni valabil in fiecare zi. Astfel, la acordarea creditului, rata dobanzii va fi stabilita in functie de cea mai recenta rata Robor anuntata de BNR.

Ulterior, pe durata contractului, rata dobanzii va fi actualizata la fiecare 3 luni, in functie de noile valori ale indicelui Robor.

Alte banci actualizeaza rata dobanzii in functie de Robor la date calendaristice prestabilite. De regula, acestea coincid cu prima zi a fiecarui trimestru al anului, mecanismul fiind explicat in clauzele contractuale.

In aceste situatii, actualizarea dobanzii se va aplica simultan in acelasi moment pentru toti clientii care au obtinut credite Prima Casa de la banca respectiva.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus