Intrebare:
Pot refinanta un credit luat prin programul prima casa in aprilie 2012, prin BCR, banii in plus fiindu-mi necesari pentru noi imbunatatiri?
S. Mariana, Bals
Clientii care au in derulare credite Prima Casa pot obtine imprumuturi bancare suplimentare pentru modernizarea locuintei doar sub forma unui credit de nevoi personale.
Spre deosebire de un credit imobiliar standard, nu este posibila majorarea ulterioara a sumei imprumutate la creditul Prima Casa, chiar daca solicitantul are venituri suficiente pentru plata ratelor.
In plus, programul Prima Casa impune clientilor obligatia de a nu greva cu alte sarcini imobilul achizitionat prin credit, garantat de stat.
Prin urmare, imobilul nu poate fi utilizat ulterior ca si garantie la un credit de nevoi personale cu ipoteca.
O modalitate de a obtine sume suplimentare pentru imbunatatirea locuintei este printr-un credit de nevoi personale (fara garantii). Costurile sunt insa in acest caz mai ridicate, iar suma maxima imprumutata este insa mult mai redusa, deoarece perioada maxima a creditului este de 5 ani.
Daca suma pe care o puteti obtine de la banca nu este suficienta, o solutie ar putea fi ca modernizarea locuintei sa se faca in mai multe etape, care se pot finanta prin credite succesive de nevoi personale.
Refinantarea creditului Prima Casa este posibila abia dupa ce trec 5 ani de la data achizitionarii imobilului, din cauza interdictiei de vanzare.
Distribuie articolul
In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.
25 Februarie 2021 | Credite imobiliare
UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.
2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare
Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.
14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare
CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.
14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare