Cine suporta costul certificatului de eficienta energetica a cladirii?


Intrebare:

Cine plateste certificatul energetic? (vanzatorul sau cumparatorul)

Voicu Raul, Bucuresti

Conform legislatiei in vigoare, certificatul este eliberat proprietarului, iar aceasta are obligatia de a il pune la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.

Certificatul de atestare a eficientei energetice se editeaza de catre un auditor autorizat pe suport hartie, in doua exemplare, si pe suport electronic si este valabil timp de 10 ani.

Astfel, eliberarea unui documentului cade in sarcina vanzatorului/proprietarului imobilului, care ar trebui sa suporte si costurile.

Avand in vedere insa ca tranzactia imobiliara nu poate avea loc fara certificatul energetic, exista in practica situatia in care proprietarul poate solicita cumparatorului sa suporte costul aferent eliberarii documentului.

Momentan nu exista o grila de costuri pe care auditori trebuie sa o respecte la stabilirea pretului unui certificat, astfel ca nivelul acestuia poate fi negociat.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus