Cine suporta costul certificatului de eficienta energetica a cladirii?


Intrebare:

Cine plateste certificatul energetic? (vanzatorul sau cumparatorul)

Voicu Raul, Bucuresti

Conform legislatiei in vigoare, certificatul este eliberat proprietarului, iar aceasta are obligatia de a il pune la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.

Certificatul de atestare a eficientei energetice se editeaza de catre un auditor autorizat pe suport hartie, in doua exemplare, si pe suport electronic si este valabil timp de 10 ani.

Astfel, eliberarea unui documentului cade in sarcina vanzatorului/proprietarului imobilului, care ar trebui sa suporte si costurile.

Avand in vedere insa ca tranzactia imobiliara nu poate avea loc fara certificatul energetic, exista in practica situatia in care proprietarul poate solicita cumparatorului sa suporte costul aferent eliberarii documentului.

Momentan nu exista o grila de costuri pe care auditori trebuie sa o respecte la stabilirea pretului unui certificat, astfel ca nivelul acestuia poate fi negociat.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus