Cetatenii straini cu resedinta in Romania pot obtine credite?


Intrebare:

Buna ziua,

As dori sa stiu daca un cetatean italian cu resedinta in Romania (Bucuresti) poate cere un credit pentru cumpararea unei case in Romania. Precizez ca persoana in cauza are contractul de lucru in Italia (lucreaza ca delegat al firmei italiene in Romania), platind taxele in tara straina. A intrebat la mai multe banci si a fost refuzat din cauza ca nu are contract de munca inregistrat in Romania.
Va multumesc anticipat pentru raspuns

Suhan Mihaela, Bucuresti

Cetatenii straini pot dobandi dreptul de proprietate asupra cladirilor, iar asupra terenului aferent constructiei pot dobandi dreptul de superficie pe perioada existentei cladirii.

Avand in vedere solicitarea unui credit garantat cu un imobil, bancile ar trebui sa fie mai permisive in ceea ce priveste veniturile eligibile. Insa situatia nu este chiar asa!

Daca in prima parte a anului 2009, bancile restrictionasera acordarea imprumuturilor in baza veniturilor din strainatate ale cetatenilor straini, in acest moment situatia este diferita.

Intr-adevar nu multe sunt bancile care iau in considerare veniturile din strainatate ale cetatenilor straini, iar cele care le iau le pondereaza si solicita sa fie indeplinite diferite conditii, cum ar fi existenta unui element de legatura cu Romania (de exemplu sa fie casatorit) sau sa participe la credit un codebitor/fidejusor din Romania.

De asemenea, trebuie sa aveti in vedere ca pentru un astfel de credit documentatia este diversa si stufoasa. Data fiind aceasta situatie, va recomand sa apelati la un consilier financiar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus