Se poate executa casa daca soacra are drept de uzufruct viager?


Intrebare:

Am luat un credit negarantat la care am restante iar acum sunt amenintata cu executarea silita, Nu am nimic pe numele meu decat locuinta soacrei, pentru care am facut contract cu uzufruct viager. Se poate executa aceasta casa?

Alec Mariana, Doba

In primul rand, nu aveti cum sa contractati un credit negarantat. Creditul este garantat obligatoriu, conform normelor Bancii Nationale. In cazul dumneavoastra este posibil sa fie garantat cu o polita de asigurare (risc financiar, viata, somaj, etc.), asa ca ar fi bine sa va interesati.

Chiar daca nu ar fi fost asa, creditor are oricum, ca si garantie, gaj pe patrimoniul general al imprumutatului. Astfel el urmareste, in cuantumul datoriei, toate bunurile debitorului. In caz ca acest credit a fost garantat cu polita de asigurare, societate de asigurari va despagubi creditorul, urmand sa se subroge (sa preia) in toate drepturile pe care acesta le avea impotriva dumneavoastra. Astfel, executarea va fi demarata de catre societatea de asigurari.

Ce se poate executa in cazul dumneavoastra? In primul rand locuinta. Aici avem de facut o mentiune. Cum dumneavoastra nu detineti decat nuda proprietate asupra imobilului, casa poate fi executata, dar soacra dumneavoastra nu poate fi evacuata, ea avand drept de uzufruct viager asupra imobilului.

Cum este greu de crezut ca se va gasi un cumparator care sa achizitioneze imobilul in asemenea conditii (cu soacra dumneavoastra locuind acolo), credem ca sunt putine sanse sa vi se vanda casa. Asta nu inseamna ca nu ramaneti in continuare obligata fata de creditor.

Astfel, acesta va poate popri conturile, salariul sau, daca acestea sunt inexistente, va poate executa bunurile mobile aflate in proprietatea dumneavoastra, pana la recuperarea datoriei.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite nevoi personale


Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum
Comisia Europeana schimba regulile la creditele de consum

Comisia Europeana a lansat recent un set de propuneri care sa modifice Directiva 48 din 2008 in beneficiul consumatorilor. Principalele noutati vizeaza includerea in sfera reglementarii a imprumuturilor de valoare mica, eliminarea practicilor inselatoare si plafonarea costurilor pentru consumatori.

7 Iulie 2021 | Credite nevoi personale

Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite
Incercarea de radiere din Biroul de Credit se poate termina cu executari silite

Biroul de Credit si CSALB avertizeaza clientii bancilor care au probleme in accesarea unor noi imprumuturi ca apelarea la firme “specializate” care promit radierea se poate incheia cu procese si executari silite in cazul neplatii onorariilor solicitate.

28 Iunie 2021 | Credite nevoi personale

Isi vor ajusta bancile conditiile de acordare a creditelor in functie de varsta?
Isi vor ajusta bancile conditiile de acordare a creditelor in functie de varsta?

Guvernul a aprobat recent un proiect de lege care permite pensionarea optionala la 70 de ani, iar bancile ar putea lua in calcul modificarea varstei-limita la acordarea imprumuturilor. Pe de alta parte, CNCD a penalizat recent ING Bank pentru impunerea varstei de 64 de ani ca limita pentru emiterea unui card de credit.

24 Iunie 2021 | Credite nevoi personale

Bancile scad marjele la creditele de consum
Bancile scad marjele la creditele de consum

Dobanzile fixe pleaca in acest moment de la 6% pe an, iar veniturile primite in cont aduc costuri mai mici debitorilor, ca si sumele mai mari solicitate de acestia pentru imprumuturile de nevoi personale.

27 Mai 2021 | Credite nevoi personale

Inapoi sus