Credit ipotecar: Pot solicita returnarea comisionului de acordare?


Intrebare:

Am un credit imobiliar ipotecar, facut in baza legii 190/1999. In aceasta lege la articolul 15 se specifica:"in sarcina imprumutatorului vor fi puse numai cheltuielile aferente intocmirii dosarului si constituirii ipotecii". La data acordarii am platit un comision de analiza dosar, taxele de ipoteca, dar si un comision de acordare de 2% din valoarea creditului. Din lege reiese ca banca nu avea voie sa perceapa acest comision, ea deja luand un comision pentru intocmirea dosarului. Este legal perceput acest comision? Il mai pot cere inapoi, daca inca nu au trecut 3 ani de la data acordarii creditului?

Vlad Viorel, Bucuresti

Conform reprezentantilor ANPC, cheltuielile aferente dosarului de credit si constituirii ipotecii sunt cheltuielile clientului in afara contractului de credit.

Comisionul de acordare este in schimb o cheltuiala aferenta creditului si a fost mentionat in contract. Astfel, nu exista temei legal pentru a solicita returnarea acestui comision.

Daca totusi se doreste recuperarea sumei platite, clientul se poate adresa instantei de judecata, reprezentand forul suprem.



Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus