Credit ipotecar: Pot solicita returnarea comisionului de acordare?


Intrebare:

Am un credit imobiliar ipotecar, facut in baza legii 190/1999. In aceasta lege la articolul 15 se specifica:"in sarcina imprumutatorului vor fi puse numai cheltuielile aferente intocmirii dosarului si constituirii ipotecii". La data acordarii am platit un comision de analiza dosar, taxele de ipoteca, dar si un comision de acordare de 2% din valoarea creditului. Din lege reiese ca banca nu avea voie sa perceapa acest comision, ea deja luand un comision pentru intocmirea dosarului. Este legal perceput acest comision? Il mai pot cere inapoi, daca inca nu au trecut 3 ani de la data acordarii creditului?

Vlad Viorel, Bucuresti

Conform reprezentantilor ANPC, cheltuielile aferente dosarului de credit si constituirii ipotecii sunt cheltuielile clientului in afara contractului de credit.

Comisionul de acordare este in schimb o cheltuiala aferenta creditului si a fost mentionat in contract. Astfel, nu exista temei legal pentru a solicita returnarea acestui comision.

Daca totusi se doreste recuperarea sumei platite, clientul se poate adresa instantei de judecata, reprezentand forul suprem.



Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus