Credit ipotecar: Pot solicita returnarea comisionului de acordare?


Intrebare:

Am un credit imobiliar ipotecar, facut in baza legii 190/1999. In aceasta lege la articolul 15 se specifica:"in sarcina imprumutatorului vor fi puse numai cheltuielile aferente intocmirii dosarului si constituirii ipotecii". La data acordarii am platit un comision de analiza dosar, taxele de ipoteca, dar si un comision de acordare de 2% din valoarea creditului. Din lege reiese ca banca nu avea voie sa perceapa acest comision, ea deja luand un comision pentru intocmirea dosarului. Este legal perceput acest comision? Il mai pot cere inapoi, daca inca nu au trecut 3 ani de la data acordarii creditului?

Vlad Viorel, Bucuresti

Conform reprezentantilor ANPC, cheltuielile aferente dosarului de credit si constituirii ipotecii sunt cheltuielile clientului in afara contractului de credit.

Comisionul de acordare este in schimb o cheltuiala aferenta creditului si a fost mentionat in contract. Astfel, nu exista temei legal pentru a solicita returnarea acestui comision.

Daca totusi se doreste recuperarea sumei platite, clientul se poate adresa instantei de judecata, reprezentand forul suprem.



Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus