Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Cum se calculeaza DAE la creditele promotionale pe Conso?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Oana Cosescu, editor Conso

AUTOR:

Oana Cosescu, editor Conso

Data publicarii:

Intrebare: Am citit cu mare placere tutorialul despre creditele ipotecare. (sincer, m-ati luminat!)
Calculatorul comparativ de rate imi va fi unealta nr.1 in alegerea bancii cu care voi lucra..
Am 2 intrebari:
1. Calculatorul comparativ de rate, tine cont si de unele promotii aparute in Mai, Iunie, Iulie ?
2. Cu cine ma sfatuiti "sa merg" pentru un "ipotecar de 65000EUR/25ani" la care as lucra din greu (in vest..) sa-l platesc anticipat in doar 5..7ani ? Lesovici Valentin, Tulcea

Raspuns:

In cadrul sectiunilor Compara credite, Conso actualizeaza permanent datele, iar eventualele promotii sunt specificate in titlul creditului chiar din Pasul 2 de comparare. La creditele promotionale se percepe o dobanda fixa pe o perioada de cateva luni sau cativa ani, nivelul sau fiind mai mic decat dobanda la un credit standard. In acest fel, clientul are posibilitatea sa contracteze o suma mai mare de bani, intrucat la calculul gradului de indatorare se ia in calcul doar aceasta dobanda.
 
Atunci cand calculeaza DAE, Conso este singurul site care tine cont si de dobanda ulterioara perceputa de banca dupa expirarea perioadei de promotie. Acest lucru este extrem de important in cazul creditelor ipotecare, deorece perioada lunga de rambursare face ca dobanda promotionala sa aiba o importanta scazuta in costul total al creditului. De exemplu, la un credit de 25 de ani conteaza mai putin ca in primul an rata dobanzii este scazuta, daca ulterior in cei 24 de ani ramasi, dobanda este extrem de mare.

Acest mod de calcul al DAE permite compararea tuturor produselor de creditare imobiliara aflate pe piata, indiferent daca sunt sau nu promotii.
 
Avand in vedere ca intentionati sa rambursati anticipat creditul, este recomandat sa tineti cont si de comisionul de rambursare anticipata atunci cand alegeti banca. Acest comision nu este inclus in DAE, iar nivelul sau este prezentat in Pasul 3 de comparare.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Banca pentru locuinta

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)