Cand este bun propriu casa achizitionata in timpul casatoriei?

AUTOR:

Traian Stancu, director Departament Juridic, KIWI Finance

Data publicarii:

Intrebare: Doresc sa va intreb, cum se consirera un imobil la un eventual partaj daca acest imobil a fost dobandit cam la 3- 4 luni dupa casatorie? Ideea este ca eu am banii necesari cumpararii unui apartament dar nu stiu daca reusesc sa finalizez cumpararea inainte de a ma casatori. Ce sfaturi as putea primi de la Dvs. in aceasta idee? Ma intereseaza in special un sfat de cum as putea sa "ma pun la adapost" in cazul unui nefericit partaj. - Alin, Brasov

Raspuns: Conform prevederilor Codului Familiei, bunurile dobandite de oricare din soti in timpul casatoriei sunt prezumate a fi bunuri comune.

Cu titlu de exceptie, reprezentant bunuri proprii ale unuia dintre soti, sunt:

-        valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu, respectiv un bun achizitionat cu o suma de bani detinuta inainte de casatorie

sau

-        bunul in care a trecut aceasta valoare, respectiv bunul cumparat cu o suma de bani obtinuta ca urmare a vanzarii unui bun detinut inainte de casatorie

Avand in vedere situatia expusa de domnul in cauza, sfatul meu ar fi sa depuna suma respectiva intr-un cont bancar inainte de incheierea casatoriei. Ulterior, in momentul incheierii contractului de vanzare cumparare, plata se va efectua din acel cont cu mentionarea expresa in contract a faptului ca suma cu care se achizitioneaza imobilul este detinuta dinainte de casatorie si, in consecinta, acesta devine bunul propriu al dumnealui.