Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Prima Casa: Poate banca introduce noi costuri pe parcursul contractului?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Marius Serban, analist financiar www.conso.ro

AUTOR:

Marius Serban, analist financiar www.conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Pe parcursul derularii unui contract de credit Prima Casa cu banca X, banca respectiva are dreptul de modifica/introduce noi costuri? Sacaleanu Florin, Galati

Raspuns:

Legislatia specifica Programului Prima Casa obliga bancile sa nu aiba clauze care sa permita modificarea unilaterala a contractelor de catre banca. Acest lucru se aplica tuturor clauzelor contractuale, nu doar celor legate de costuri.

Prin urmare, daca o banca propune un comision nou sau majorarea marjei de dobanda, clientul are dreptul sa refuze aceasta solicitare si sa ceara continuarea mai departe a contractului in conditiile in care a fost semnat.

Conso a semnalat insa ca anumite banci isi rezerva dreptul sa declare creditul exigibil imediat, daca clientul nu este de acord cu semnarea unor eventuale acte aditionale. De aceea, este recomandata citirea cu atentie a contractelor si alegerea bancilor care nu impun astfel de clauze, pentru a evita orice eventuale probleme ulterior. Conform legii, clientul are dreptul sa primeasca un draft al contractului inca din momentul in care se intereseaza de oferta bancii.

Singura modificare de costuri pe care banca are dreptul sa o impuna pe parcursul contractelor de credit este cea care deriva din modificarea ratei dobanzii, in conformitate cu prevederile contractuale. La creditele Prima Casa in euro, clientii trebuie sa aiba in vedere ca ratele vor creste in timp, din cauza majorarii indicelui Euribor. Acum, el se afla la minime istorice, iar in timp este de asteptat ca el sa revina la valori mai inalte.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Economisire-Creditare

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)