Prima Casa: Cum pot schimba banca aleasa initial?

AUTOR:

Irina Constantinescu, Director executiv in cadrul FNGCIMM

Data publicarii: 27 Ianuarie 2010

Intrebare: Am obtinut o promisiune de garantare de la FNGCIMM in noiembrie anul trecut pentru o locuinta noua ce urmeaza a fi finalizata anul acesta. Blocul este ridicat insa apartamentul nu era compartimentat si a fost incadrat ca si constructie la rosu.
Promisiunea este valabila 18 luni de la data aprobarii de catre FNGCIMM.
Intrebarea mea este urmatoarea: in cazul in care programul actual "Prima Casa" nu ar mai fi in vigoare.. s-ar stopa ...creditul se poate acorda fara nici o problema in conditiile de la data obtinerii promisiunii sau nu ar mai putea fi continuate formalitatile?
Va multumesc anticipat! Ionita Diana, Targoviste

Raspuns: Decizia schimbarii bancii inseamna si renuntarea automata la creditul aprobat. In aceasta situatie, beneficiarul creditului si al promisiunii de garantare va trebui sa informeze banca la care a apelat initial despre intentia de a renunta la credit. 

Banca va transmite Fondului o solicitare de renuntare la promisiunea de garantare.  Promisiunea de garantare va fi anulata iar noul dosar de credit, de la cea de a doua banca, va parcurge pasii necesari aprobarii fara a exista riscul blocarii datorita inregistrarii a doua solicitari de garantare, pentru acelasi beneficiar si acelasi imobil, de la doua banci diferite.

Avand in vedere ca este vorba de un nou dosar de garantare, clientul va trebui sa plateasca din nou comisionul aferent de 0,15% - in cazul promisiunii de garantate in vederea constructiei - sau 0,37% - daca imprumutul este acordat pentru achizitia unei locuinte finalizate.