- Sfatul expertului
- Pune o intrebare
Pot obtine credit pentru a construi o casa pe un teren detinut de primarie?
AUTOR:
Alexandra Toader, analist produs la BRD
Data publicarii:
Intrebare: Am un teren in folosinta de la primarie pe care am construit o casa. Doresc sa iau un credit ipotecar pentru finalizarea acesteia dar in CF este inscrisa o interdictie de instrainare a constructiei in favoarea primariei pana la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenului. Ce solutii exista pentru a institui ipoteca asupra acestei constructii? Radu Claudiu, Sibiu
Raspuns: Deoarece solicitantul creditului detine doar un drept de folosinta pe terenul pe care este construit imobilul, acesta nu va putea fi acceptat ca si garantie datorita interdictiei de instrainare, care face practic imposibila valorificarea acestuia de catre creditor.
Singura solutie acceptata este obtinerea dreptului de proprietate asupra terenului si ridicarea interdictiei de instrainare pe baza acordului dat de Primarie.
Care este rolul comisionului de garantare?
Alexandra Popa, editor www.conso.ro
Plata comisionului de garantare asigura clientilor accesul la credite imobiliare cu avans redus si cu costuri mai mici decat ofertele standard de creditare. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
- Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?
- Cum se calculeaza impozitul majorat pentru cea de-a doua cladire?
- Credit ipotecar: In cat timp primesc un raspuns de la banca?
- Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?
- Restructurare credit: Dobanda amanata poate majora soldul creditului?
- Cauti un credit?
- Vrei sa economisesti?
- Cauti o asigurare?
Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
Ministerul de Finante are in vedere modificarea programului Prima Casa, prin acordarea de drepturi suplimentare beneficiarilor. Cei care reusesc sa ramburseze anticipat tot imprumutul vor putea sa vanda locuinta si in primii 5 ani, iar lucrarile de imbunatatire sau chiar schimbarea imobilului se vor face mai usor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
- Imprumuturile in lei s-au ieftinit puternic, la nivelurile inregistrate anterior crizei
- Noile conditii de creditare: 5 reguli esentiale
- Reduceri mici de costuri la creditele cu garantii ipotecare
- Ultimele doua saptamani in care creditele se acorda dupa reguli vechi
- Bancile vor adapta oferta de creditare la noile norme BNR din ianuarie 2012
- Hotnews: Executori judecatoresti anchetati pentru licitatii imobiliare trucate
Revin reducerile de marje la creditele ipotecare in lei
Ultima reducere de 0,25 procente a dobanzii cheie de catre BNR incepe sa aiba ecou si in piata. Alpha Bank a decis sa reduca marja fixa la creditele ipotecare in lei cu pana la 2,25 procente. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI
- Emporiki a majorat costurile creditelor in lei si euro
- Numarul constructiilor noi continua sa scada in 2011
- Creditul imobiliar are vanzari ridicate, in ciuda crizei financiare
- Emporiki Bank a primit avizul BNR privind noile produse de creditare
- Garanti Bank solicita dobanzi mai mari la creditele in lei si euro
- Alpha Bank reduce avansul minim la creditele ipotecare in euro
- Vocea clientului
"Buna ziua, La data de 19. 09. 2006 am contractat un credit imobiliar Camin super BCR cu dobanda variabila, care a ajuns in anul 2011 la ..."
ANA SAS (Baia Mare)
Info financiar
Resurse
Copyright 2006-2012 Conso Media. Toate drepturile rezervate
