Ce se intampla daca nu mai pot rambursa creditul punte?

AUTOR:

Mihaela Sandita, sef echipa Departamentul Analiza Dosare la Verida Credit

Data publicarii: 17 Decembrie 2009

Intrebare: Am luat un credit punte in urma cu 2 ani dar acum, din vanzarea apartamentului vechi nu il mai pot rambursa. Preturile au scazut extraordinar de mult si nu stiu ce sa fac? Ce solutii ar fi si ce mi se poate intampla daca nu mai platesc? Pot transforma creditul punte intr-un credite pe termen mai lung? Codanescu Aurel, Cluj-Napoca

Raspuns: Creditul punte asigura avansul necesar achizitionarii sau construirii unei noi proprietati imobiliare pana la vanzarea imobilului detinut deja in proprietate. In general, se acorda impreuna cu un credit de achizitie/construire contractat la aceeasi banca care acorda creditul punte.

Rambursarea creditului punte se face intr-o singura rata, din suma rezultata prin valorificarea imobilului sau din alte disponibilitati ale solicitantului.

Garantia creditului o reprezinta ipoteca de rang I asupra imobilului  proprietate personala.  In cazul in care nu reusiti sa rambursati creditul la scadenta, banca poate declansa procedura de executare silita a ipotecii conform legii.

Cel mai bine ar fi sa mergeti la institutia bancara care v-a acordat creditul punte sau la o alta (cu ceva timp inainte de scadenta) si sa solicitati refinantarea acestuia printr-un credit pe termen lung cu rambursarea in rate lunare egale. O astfel de refinantare este posibila, ea depinzand insa atat de oferta de produse a bancii respective, cat si de suma solicitata, de varsta si capacitatea dumneavoastra de rambursare.