- Sfatul expertului
- Pune o intrebare
BRD: Contractul de credit Prima Casa trebuie autentificat la notar?
AUTOR:
Alexandra Toader, analist produs la BRD
Data publicarii:
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca autentificarea la notar a contractului de credit dintre banca-client este obligatorie pentru Prima casa.
Multumesc! Chera Flori, Bucuresti
Raspuns: Potrivit Conventiei de garantare incheite cu FNGCIMM, unul dintre criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achizitoneaza locuinte finalizate, este instituirea ipotecii legale asupra locuintei achizitionate din credit.
Conform aceluiasi document, finantatorii au dreptul ca in situatia respingerii platii garantiei de catre Fond, sa isi inscrie in cartea funciara privilegiul reglementat de art.1737 pct.2 din Codul civil, asigurandu-si astfel prioritatea in urmarirea imobilului respectiv. Constituirea privilegiului se poate realiza doar prin autentificarea contractelor de credit, urmand ca, in situatia in care Fondul refuza plata garantiei, sa se poata efectua si inscrierea acestuia in Cartea funciara.
In concluzie, autentificarea contractelor de credit este obligatorie pentru creditele acordate prin programul Prima casa.
Care este rolul comisionului de garantare?
Alexandra Popa, editor www.conso.ro
Plata comisionului de garantare asigura clientilor accesul la credite imobiliare cu avans redus si cu costuri mai mici decat ofertele standard de creditare. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
- Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?
- Cum se calculeaza impozitul majorat pentru cea de-a doua cladire?
- Credit ipotecar: In cat timp primesc un raspuns de la banca?
- Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?
- Restructurare credit: Dobanda amanata poate majora soldul creditului?
- Cauti un credit?
- Vrei sa economisesti?
- Cauti o asigurare?
5 avantaje la achizitia unui imobil nou
Preferinta pentru locuinte nou construite in cadrul proiectelor puse la punct de dezvoltatori imobiliare a fost in ultimii ani controverstata. Totusi, atunci cand clientii aleg cu grija dezvoltatorul si citesc cu atentie toate clauzele contractuale, un imobil nou aduce o serie de avantaje fata de unul vechi. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
- Imprumuturile in lei s-au ieftinit puternic, la nivelurile inregistrate anterior crizei
- Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
- Noile conditii de creditare: 5 reguli esentiale
- Reduceri mici de costuri la creditele cu garantii ipotecare
- Ultimele doua saptamani in care creditele se acorda dupa reguli vechi
- Bancile vor adapta oferta de creditare la noile norme BNR din ianuarie 2012
Revin reducerile de marje la creditele ipotecare in lei
Ultima reducere de 0,25 procente a dobanzii cheie de catre BNR incepe sa aiba ecou si in piata. Alpha Bank a decis sa reduca marja fixa la creditele ipotecare in lei cu pana la 2,25 procente. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI
- Emporiki a majorat costurile creditelor in lei si euro
- Numarul constructiilor noi continua sa scada in 2011
- Creditul imobiliar are vanzari ridicate, in ciuda crizei financiare
- Emporiki Bank a primit avizul BNR privind noile produse de creditare
- Garanti Bank solicita dobanzi mai mari la creditele in lei si euro
- Alpha Bank reduce avansul minim la creditele ipotecare in euro
- Vocea clientului
"De mai bine de 4 ani colaborez cu aceasta banca pentru intrsumentele de economisire(depozite, certificate de depozit, cont de economii) si pot sa ..."
Alexie Brindusescu (Timisoara)
Info financiar
Resurse
Copyright 2006-2012 Conso Media. Toate drepturile rezervate
