Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

De ce nu pot obtine un credit ipotecar din strainatate?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Alexandra Popa, analist financiar Conso.ro

AUTOR:

Alexandra Popa, analist financiar Conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Care sunt tarile din UE care acorda credite pentru apartamente achizitionate in Romania? Popescu Adina, Bucuresti

Raspuns:

Teoretic, orice cetatean roman poate obtine un credit de la o banca din strainatate in vederea achizitionarii unei locuinte in Romania. Practic insa, exista anumite restrictii, iar acestea tin in principal de informatiile destul de limitate pe care banca le poate afla despre solicitant, precum si de limitarile geografice.
 
In primul rand, este foarte greu pentru o banca straina sa afle istoricul de plata al unui client roman, deoarece nu are acces la baza de date a Biroului de Credit.
 
O solutie in acest sens, ar fi ca dvs sa solicitati un raport de la Biroul de Credit, sa il traduceti si sa il legalizati. Astfel, se evidentiaza daca ati avut sau nu restante in trecut la plata datoriilor catre banca, precum si ce credite mai aveti in derulare in momentul de fata.
 
O alta limitare tine de verificarea documentatiei, atat in ceea ce priveste adeverintele de venit, cartea de munca, precum si documentatia aferenta imobilului.
 
Este foarte riscant pentru o banca straina, care nu are nici un reprezentant in Romania, sa se bazeze in decizia de creditare numai pe documentatia primita de la solicitant. Iar, verificarea acesteia prin proprii angajati ar presupune costuri destul de mari.
 
Avand in vedere limitarile de cost si de timp, posibilitatea de a obtine un imprumut de la o banca din strainatate este destul de redusa.
 
Pe de alta parte, chiar daca obtineti imprumutul, avand in vedere ca sunteti un solicitant din alt stat, ce prezinta riscuri mai mari, banca va poate acorda conditii de cost mai putin avantajoase decat in oferta standard.
 
In plus, trebuie sa tineti cont si de costurile adiacente creditului, precum deplasarea la sediul bancii pentru semnarea contractului - daca acest lucru se impune - precum si transferul lunar al ratei.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Banca pentru locuinta

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)