Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Prima Casa: Pot sa deleg alta persoana sa obtina creditul in numele meu?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Alin Fodoroiu, sef serviciu la Directia credite ipotecare, Bancpost

AUTOR:

Alin Fodoroiu, sef serviciu la Directia credite ipotecare, Bancpost

Data publicarii:

Intrebare: O intrebare as avea si eu. Dosarul pt "prima casa" este pe punctul de a fi trimis la Fond dar a intervenit o posibila problema. Eu trebuie sa plec in alta tara (trimis de la locul de munca) unde voi sta 4 saptamani (incepand din 6 octombrie). Exista posibilitatea, ca de exemplu, sora mea sa aiba drept de semnatura in locul meu in cazul in care dosarul se va aproba de catre fond si banca in timp ce voi fi plecat? Mutiu Dan, Oradea

Raspuns: Totul se poate rezolva cu o procura care sa contina in mod explicit documentele pe care le poate semna sora (imputernicitul) in numele clientei:
- contract de vanzare-cumparare;
- contract de garantare tripartit (imputernicit, Fond, banca);
- contract de depozit colateral;
- contract de credit autentic (la Bancpost contractul de credit se autentifica deoarece in baza lui se inscrie privilegiul bancii in cazul neplatii garantiei de catre Fond);

Daca dosarul este pe punctul de a fi trimis la Fond inseamna ca au fost semnate deja cererea de credit, acordul de interogare Birou de Credit, dar este posibil sa nu se fi semnat antecontractul de vanzare cumparare pentru imobilul de achizitionat. In consecinta, procura ar trebui sa contina si aceasta operatiune;

De asemenea, imputernicitul trebuie sa dispuna si de conturile clientului deschise la banca din care se fac transferuri catre vanzator sau pt constituirea depozitului colateral.

Recomand ca, odata cu procura, clientul sa dea si declaratia in baza OUG 60 cum ca nu are in proprietate un alt imobil sau credit ipotecar in derulare.

Bancile ar trebui sa elaboreze in acest sens modele de procuri. Inainte de a merge la notar insa, clientul trebuie mai intai sa treaca la banca pentru a verifica modelul de procura si procedura acceptata de banca pentru aceste situatii.
 


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Asset Management Ridicarea unei sume de bani

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

IOAN COMANAR (Sacele)