BRD: Ce acte se solicita la acordarea promisiunii de garantare Prima Casa?

AUTOR:

Amelia Constantin, analist produs, departamentul Credite Persoane Fizice, la BRD

Data publicarii:

Intrebare: De ce se cere dezmenbrare, cadastru si intabulare la promisiunea de acordare al creditului "prima casa" pentru un apartament in faza de constructie pentru prima casa? Aceste acte se elibereaza atunci cand constructia e aproape gata. Singurele acte pe care le poate pune la dispozitie dezvoltatorul deocamdata sunt autorizatia de construire si actul de propietate al terenului. Paraschiv Leonard, Bucuresti

Raspuns: Conform art. 5.9.2 din Monitorul Oficial al Romaniei Nr. 526/30.VII.2009, in situatia in care se solicita acordarea unei promisiuni de garantare (pentru un imobil in faza de constructie), banca trebuie sa transmita Fondului:

-          solicitarea de emitere a promisiunii de garantare pe un formular standard

-          documentul de identitate al beneficiarului, precum si al sotului/sotiei, daca este casatorit, in copie certificata

-          declaratia pe proprie raspundere a beneficiarului, data in forma autentica (exemplar original), din care sa rezulte ca la data intrarii invigoare a Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 nu detine in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, nu are in derulare un credit ipotecar si nu a mai achizitionat o locuinta prin Program, declaratie emisa cu maxim 15 zile inainte de data depunerii cererii de credit la Finantator

-          antecontractul de vanzare – cumparare, in copie certificata

-          promisiunea unilaterala de creditare.

 Dec,i nu se cer in aceasta faza, documentele specificate in intrebarea primita.