- Sfatul expertului
- Pune o intrebare
In ce conditii se poate rectifica un contract de ipoteca?
AUTOR:
Vlad Nedelea, consilier juridic in cadrul CEC Bank
Data publicarii:
Intrebare: In urma cu 3 ani am obtinut un credit de nevoi personale cu ipoteca. Obiectul ipotecii este apartamentul in care locuim. De 2 saptamani cineva de la banca ma tot cheama acolo pentru a corecta actul de ipoteca, zicand ca acesta contine o eroare- nr. topografic al apartamentului este scris gresit.Va rog frumos sa-mi spuneti ce se intampla daca nu merg sa corectam aceasta eroare. Perde Adriana, Cluj - Napoca
Raspuns: Contractul de ipoteca, in mod normal, este incheiat de catre notar. Bancile (prin reprezentantii lor) comit o mare eroare daca redacteaza “ele” contractul de ipoteca.
Din punctul meu de vedere, acesta trebuie redactat strict de catre notarul public. Dovada este aceasta eroare care ni se semnaleaza.
In cazul de fata, banca procedeaza gresit. Contractul fiind autentificat de catre notar, acesta, in baza sesizarii bancii, face o incheiere de rectificare.
Aceasta doar daca eroarea nu a survenit dintr-o eroare a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care ar fi redactat eronat extrasul de carte funciara de autentificare. In cazul acela, petentul (banca, prin notarul care a autentificat) solicita din oficiu remedierea erorii, iar la contractul de ipoteca se va face de asemenea o incheiere de rectificare.
De cate ori trebuie prezentate acte pentru un credit de constructie Prima Casa?
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
- Care este rolul comisionului de garantare?
- Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?
- Cum se calculeaza impozitul majorat pentru cea de-a doua cladire?
- Credit ipotecar: In cat timp primesc un raspuns de la banca?
- Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?
- Cauti un credit?
- Vrei sa economisesti?
- Cauti o asigurare?
Consumatorii sunt inca neprotejati de falimentele imobiliare
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
- Conditiile de creditare vor deveni si mai dure
- Economisire-creditare: Unii clienti BCR ajung sa cumpere produse nedorite
- Ungaria a gasit noi solutii salvatoare pentru clientii cu credite in valuta
- S-a decis: vanzarea-cumpararea de imobile fara certificat energetic este nula
- BCR pierde si la Inalta Curte. O clienta va plati o marja de doar 1,5% peste Euribor!
- Refinantarea creditului este mai facila decat in anii trecuti
Creditarea populatiei stagneaza
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI
- Credite cu destinatie imobiliara, fara sa fie nevoie de ipoteca
- Cresc dobanzile de referinta la creditele in lei
- Valoarea medie a unui credit Prima Casa a scazut in etapa a 4-a
- Prima Casa 4: peste jumatate din plafonul alocat a fost utilizat
- Romanii vor putea inchiria noi locuinte ANL
- Promotiile de Paste la credite sunt pe cale de disparitie
- Vocea clientului
"Am un cont de economisire avantajoasa de care sunt foarte multumita, e un depozit la termen,. timpul trece, in 5 ani se strang ..."
Camelia Ghetau (Braila)
Info financiar
Resurse
Copyright 2006-2012 Conso Media. Toate drepturile rezervate
