- Sfatul expertului
- Pune o intrebare
Cum poate deveni si sotia co-proprietara a bunurilor proprii ale sotului?
AUTOR:
Mirela Iovu, vicepresedinte CEC Bank
Data publicarii:
Intrebare: Actualul meu sot a cumparat un apartament prin credit imobiliar (credit neachitat inca) inainte de a ne casatori. Acum, dupa casatorie, dorim ca amandoi sa fim proprietari.
Ce trebuie sa facem? Multumesc Rusu Daniela, Bucuresti
Raspuns: Conform art. 1307 Cod civil, vanzarea intre soti nu este permisa. Nerespectarea interdictiei cu privire la vanzarea intre soti, duce la nulitatea absoluta a contractului.
Scopul interdictiei este de a impiedica ca sotii sa realizeze sub aparenta unor vanzari simulate, donatii irevocabile. Prin aceastã interdictie se apara interesele mostenitorilor (rezervatari sau care beneficiaza de raportul donatiilor).
Totusi, avand in vedere ca in prezent, ratele la creditul ipotecar sunt platite din venitul comun al familiei, in caz de divort cu partaj, si sotia ar avea dreptul la o cota parte din imobil, proportionala cu valoarea creditului rambursat in timpul casatoriei cu aportul sau.
De cate ori trebuie prezentate acte pentru un credit de constructie Prima Casa?
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
- Care este rolul comisionului de garantare?
- Este suficienta asigurarea obligatorie a imobilului la un credit ipotecar?
- Cum se calculeaza impozitul majorat pentru cea de-a doua cladire?
- Credit ipotecar: In cat timp primesc un raspuns de la banca?
- Cumparare imobil: La ce valoare se calculeaza taxele notariale?
- Cauti un credit?
- Vrei sa economisesti?
- Cauti o asigurare?
Consumatorii sunt inca neprotejati de falimentele imobiliare
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
- Conditiile de creditare vor deveni si mai dure
- Economisire-creditare: Unii clienti BCR ajung sa cumpere produse nedorite
- Ungaria a gasit noi solutii salvatoare pentru clientii cu credite in valuta
- S-a decis: vanzarea-cumpararea de imobile fara certificat energetic este nula
- BCR pierde si la Inalta Curte. O clienta va plati o marja de doar 1,5% peste Euribor!
- Refinantarea creditului este mai facila decat in anii trecuti
Creditarea populatiei stagneaza
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI
- Credite cu destinatie imobiliara, fara sa fie nevoie de ipoteca
- Cresc dobanzile de referinta la creditele in lei
- Valoarea medie a unui credit Prima Casa a scazut in etapa a 4-a
- Prima Casa 4: peste jumatate din plafonul alocat a fost utilizat
- Romanii vor putea inchiria noi locuinte ANL
- Promotiile de Paste la credite sunt pe cale de disparitie
- Vocea clientului
"Am un cont de economisire avantajoasa de care sunt foarte multumita, e un depozit la termen,. timpul trece, in 5 ani se strang ..."
Camelia Ghetau (Braila)
Info financiar
Resurse
Copyright 2006-2012 Conso Media. Toate drepturile rezervate
