Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Prima Casa: pot participa daca am obtinut un imobil in instanta?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Elena Iacob, Senior Associate la casa de avocatura Zamfirescu Racoti Predoiu

AUTOR:

Elena Iacob, Senior Associate la casa de avocatura Zamfirescu Racoti Predoiu

Data publicarii:

Intrebare: In urma cu cateva luni am obtinut prin hotarare judecatoreasca (sentinta civila) proprietatea unui apartament de la parintii mei, cu clauza de uzufruct viager si intretinere in favoarea parintilor mei. 

Mi-a fost comunicata hotarerea care tine loc de contract de vanzare - cumparare, dar nu am investit-o. Ulterior primirii acestei hotarari nu am mai facut nici un demers (nu am mers la Cadastru sa-l intabulez pe numele meu).

Sunt proprietar in documente? Ma pot inscrie la programul Prima Casa? Va rog daca se poate sa-mi raspunda cineva cat de repede. Multumesc. Dumitrescu Sergiu, Iasi

Raspuns: Conform Criteriilor de eligibilitate, aprobate prin Hotararea Guvernului nr.717/2009, publicata in Monitorul Oficial Partea I nr.418/18.06.2009, sunt considerate eligibile pentru programul Prima Casa persoanele care “la data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa", nu detin in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor ori cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobandita si nici nu au in derulare un credit ipotecar;”.

Astfel, daca hotararea judecatoreasca ce tine loc de contract de vanzare cumparare a fost pronuntata anterior datei intrarii in vigoare a Ordonanþei de urgenþã a Guvernului nr.60/2009 – 4 iunie 2009 – si nu a fost desfiintata, persoana in favoarea careia a fost pronuntata hotararea nu indeplineste conditia citata anterior de eligibilitate pentru programul Prima Casa.

Procedura de inregistrare in cartea funciara are rol de opozabilitate, pentru recunoasterea de catre terti a dreptului de proprietate, iar nu efect constitutiv. Calitatea de proprietar a fost dobandita prin titlul de proprietate, in acest caz prin hotararea judecatoreasca, chiar daca formalitatile de publicitate nu au fost efectuate pana la aceasta data.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Asset Management Ridicarea unei sume de bani

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

IOAN COMANAR (Sacele)