Intrebare: Daca in timpul casatoriei am luat un credit impreuna cu sotia fiind pe numele meu si desigur s-a luat in considerare veniturile la comun, pe familie. As dori sa stiu daca dupa divort, se poate "sparge" acest credit adica sa il impartim in doua credite. Am inteles ca un credit nu se poate refinanta cu doua credite adica asta ar insemna ca numai eu sau viitoare fosta sotie ar trebui sa luam un credit sa il refinantam pe cel luat impreuna insa suma este prea mare si numai unul singur nu putem sa luam un credit de acceasi valoare. Exista vreo solutie in acest sens?
Va multumesc! Florin Florin, Bucuresti
Raspuns: In cazuri neplacute si destul de complicate ca cel descris mai jos, solutiile care ar putea rezolva situatia sunt urmatoarele:
1. In urma partajului, creditul ar ramane obligatia uneia dintre parti (recomandabil al acelei parti care este in prezent imprumutat in contractul de credit - in cazul nostru sotul)
2. Fosta sotie ar putea contracta un nou credit, fiind eliberata de obligatiile aferente creditului contractat impreuna cu fostul sot intrucat, in urma partajului, acestea nu ii mai revin.
Suma obtinuta de catre sotie prin intermediul noului credit contractat ar putea fi transferata pentru rambursarea anticipata partiala a creditului ramas ca obligatie a sotului.
Prin aceste operatiuni se realizeaza practic impartirea creditului intre cele doua parti, avandu-se in vedere ca, intr-adevar, refinantarea unui credit prin doua imprumuturi separate, ai caror titulari sa fie diferiti nu este o optiune viabila.
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI